[房市情报] 温市有动作？罗品信购入老旧公寓
据加西网地产中心收到的内线爆料，温哥华市长罗品信近期以168万加元购入温市西端区一套老旧高层顶层公寓。
这座位于亚历山大公园（Alexander Park）旁，能够俯瞰英吉利湾的顶层公寓，初建于1976年，2010年翻新屋顶，2013年翻新过防雨墙。
根据查询到的土地产权登记资料记载，该1764平方尺的顶层公寓，登记业主姓名为“Gregor Angus Robertson”， 疑是罗市长的全名。而曲婉婷并没有出现在产权登记资料中。
另外，罗市长并非全款购买，而是通过金融机构VANCITY贷款购买，银行放款评估价为139.7万加元。
配图为该顶层公寓俯瞰图
一位华裔女性地产经纪（姓童）在加西网地产中心缓存区里还留有该顶层公寓的中文介绍和照片：
南向顶层公寓，位于地理位置尊贵的亚历山大公园旁，壮观300度英吉利湾，KITS海滩和城市景观。18尺高入口迎宾区。。。楼上有超大主卧，豪华套房，书房带三面落地玻璃俯瞰大海。。。800尺屋顶花园，保证没有邻居干扰！
配图疑为罗品信购入公寓外景
罗品信市长的房地产操作手法和时机备受坊间关注，有业内人士分析，可能与近期BC省通过物业管理新法有关（Strata Property Law, Bill-40), 修订后的新法无需全体业主同意，只需80%业主批准，即可终止物业管理公司或者卖掉整座大厦的条文。共管物业管理公司和业主们都需要权衡维护费用和房屋市场价值的平衡点，而40年的老旧房恰好是业界公认的平衡点, 处于紧缺地段的某些老旧物业最适合推倒重建。
自2013年搬离道格拉斯公园（Douglas Park）住所后，罗品信市长和原太太Amy以157万联名购买了一套地址为1645 Stephens St. 双拼屋后，很快温哥华市政府推出所谓“黄金英里路段”(Golden Mile)的灰点自行车专用道工程（Point Grey Bike Lane），2014年，罗市长婚姻破裂搬入巴克利街的Patina公寓，却没有立刻出售联名房产，而是于2015年初以溢价40万加元，共198万加元出售这套双拼屋。
本文由加西网编译报道，版权所有
延伸阅读：
公寓管理法修法，旧公寓业主或发横财
新物业法助力共管旧公寓咸鱼翻生
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 12 人参与评论了, 我也来说几句吧
这座位于亚历山大公园（Alexander Park）旁，能够俯瞰英吉利湾的顶层公寓，初建于1976年，2010年翻新屋顶，2013年翻新过防雨墙。
根据查询到的土地产权登记资料记载，该1764平方尺的顶层公寓，登记业主姓名为“Gregor Angus Robertson”， 疑是罗市长的全名。而曲婉婷并没有出现在产权登记资料中。
另外，罗市长并非全款购买，而是通过金融机构VANCITY贷款购买，银行放款评估价为139.7万加元。
配图为该顶层公寓俯瞰图
一位华裔女性地产经纪（姓童）在加西网地产中心缓存区里还留有该顶层公寓的中文介绍和照片：
南向顶层公寓，位于地理位置尊贵的亚历山大公园旁，壮观300度英吉利湾，KITS海滩和城市景观。18尺高入口迎宾区。。。楼上有超大主卧，豪华套房，书房带三面落地玻璃俯瞰大海。。。800尺屋顶花园，保证没有邻居干扰！
配图疑为罗品信购入公寓外景
罗品信市长的房地产操作手法和时机备受坊间关注，有业内人士分析，可能与近期BC省通过物业管理新法有关（Strata Property Law, Bill-40), 修订后的新法无需全体业主同意，只需80%业主批准，即可终止物业管理公司或者卖掉整座大厦的条文。共管物业管理公司和业主们都需要权衡维护费用和房屋市场价值的平衡点，而40年的老旧房恰好是业界公认的平衡点, 处于紧缺地段的某些老旧物业最适合推倒重建。
自2013年搬离道格拉斯公园（Douglas Park）住所后，罗品信市长和原太太Amy以157万联名购买了一套地址为1645 Stephens St. 双拼屋后，很快温哥华市政府推出所谓“黄金英里路段”(Golden Mile)的灰点自行车专用道工程（Point Grey Bike Lane），2014年，罗市长婚姻破裂搬入巴克利街的Patina公寓，却没有立刻出售联名房产，而是于2015年初以溢价40万加元，共198万加元出售这套双拼屋。
本文由加西网编译报道，版权所有
延伸阅读：
公寓管理法修法，旧公寓业主或发横财
新物业法助力共管旧公寓咸鱼翻生
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸阅读 | 更多... |
 建商糟心 购房者避开温哥华新公寓 (2条评论) |
BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束 (3条评论) |
| BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5% (2条评论) |
加国房价预计全年涨9% 秋季异常忙 (2条评论) |
| 大温郊区这脱颖而出 独立屋最好卖 |
加拿大房市这些地竞价战卷土重来 (1条评论) |
| 很残酷! 大温7成房屋售价低于要价 (2条评论) |
加国度假物业的价格预计今年上涨 |
| 2月房屋销售放缓 暴风雨前的平静 (1条评论) |
一家三口逆势买房 18㎡改出两室一厅 |
推荐: