2018 楼市或迎来最痛苦的一年(图)
楼市销量上升的情况。
北京住宅土地流拍,再加上房企负债率不断上升,这两则信号进一步强化了购房者观望的情绪。
如果当前楼市低迷延续到过年期间,一年开局失利,那么就意味着过年后,更多的房企为了完成既定的销售量,做出促销降价行为,促进成交量上升,否则报业绩的话会面临很大的压力。
更何况,从楼市调控角度来看,明年“两会”刚好是新一届政府的换届时间,楼市调控政策也不可能出现松动,这无疑让房企完成销售量目标更加困难。想完成目标的话,“降价”促销也不是不可能,但是降价幅度最好不要抱太大期望。
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今年上半年,很多房企表示提早完成了销售目标,但是下半年销售却“遇冷”,尤其是十九大过后,一线及二线核心城市的销售量已经开始显现压力。短期内,也不会看到北京住宅土地流拍,再加上房企负债率不断上升,这两则信号进一步强化了购房者观望的情绪。
如果当前楼市低迷延续到过年期间,一年开局失利,那么就意味着过年后,更多的房企为了完成既定的销售量,做出促销降价行为,促进成交量上升,否则报业绩的话会面临很大的压力。
更何况,从楼市调控角度来看,明年“两会”刚好是新一届政府的换届时间,楼市调控政策也不可能出现松动,这无疑让房企完成销售量目标更加困难。想完成目标的话,“降价”促销也不是不可能,但是降价幅度最好不要抱太大期望。
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