[买房卖房] 不到郊区买房子 不知道上海的魔幻
有一种生活,现实里透露着魔幻,他的名字叫上海郊区生活
01
如果你坐9号线的末班车回松江,一出九亭,就进入了魔幻空间。陆家嘴和徐家汇繁华远去,两边一片漆黑,只有零星灯光。
到了泗泾站,人流涌出,呈现另一派繁华。
烧烤摊、水果摊、摩的一起揽客,此时此地,马云的商业帝国,干不过马老三的兰州拉面。
路边的黑车司机用复读机模式大喊,“五块、五块,上车就走”,一部分人径直钻进去,客满,出发,这种司机与乘客的默契关系,是黑车运营的最高境界。
另一部分人走向自行车区,骑着小毛驴,消失在茫茫人海。
还有一小部分闪进灯火阑珊处,发动私家车。
站在泗陈公路看9号线,夜空漆黑,车厢通亮,像宫崎骏电影的画面。
直到车站停运关门,这种情形才结束。
泗泾,进入睡城时间。
02
泗泾常驻人口15万,有13万是外地人。
而就在几年前,泗泾还是边缘之地,孤零零的矗在上海与松江之间。
地铁一响,黄金万量。
9号线开通后,一大批外地青年带着黄金而来,兑换成房子。他们来自安徽、江苏,以及河南山东湖北江西,现在都变成了“泗泾青年”。
每天早晨,泗泾青年们像从地上冒出来一样,从四周涌向地铁站。在漕河泾和陆家嘴,男青年下得多。在徐家汇,女青年下得多。
泗泾青年们众志成城,把泗泾变成了一个大型居住区,也把泗泾站变成上海居住区客流量第3名的站点。
慢慢长路,他们祭出手机这个大杀器,看头一天下载好的电视剧,刷微博微信。
有人说在地铁上看不到中国人看书,如果在早高峰的9号线上,你的书掏得出来吗?
03
泗泾青年们的大部分需求,马云和马化腾都可以解决。他们对生活配套的要求降低到极点,有超市和菜场就够了。
而到了周末,泗泾青年们的需求,要靠王健林和王石解决。
松江万达、七宝万科以及地铁站的三湘,充满了各种亲子教育机构和餐饮业态。
从周六早上到周日下午,泗泾青年们开始带着孩子出发。只有关于孩子的商业,才能吸引到他们。
王健林说,人气是吃出来的。现在可以补充一条,也是孩子带出来的。
在松江大学城,一个将近10万平方的商业,开发商用80%的面积,只做亲子教育和餐饮两种业态。
投资大腕们按各人群的商业价值划出层级:少女 >; 儿童 >; 少妇>; 老人 >; 狗 >; 男人。
在泗泾,少女太稀缺,儿童就成了支柱经济群体。至于推动了房地产发展和汽车产业的男青年们,连狗都不如。
可是,这是真的。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
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