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玩大了!3地产经纪帮人买楼花被查


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(加西网综合)安省地产监管局对三名房地产经纪提出控诉,称他们接受了来自准买家的资金...以换取潜公寓楼花的“优先选择权”。

安大略省房地产委员会(RECO)在接获了关于最近几个月的5起楼花投诉后,把调查结果通知了警方。

“潜在买家被告知:你必须给现金,没有收据也不会退款,这笔钱是你进入投资的门票。”

RECO的常务执行官Kucey表示,这种做法违反了地产和商业中介法的规定。。。RECO已经将调查结果告知警方。



根据环球邮报,内部的、有资源的地产经纪通常可以在新的开发项目中获得一些“便利”。开发商会根据一些经纪的销售业绩或人脉,让这些经纪们在楼花公开销售前...提前选购!

安大略省政府表示,作为规范房屋市场的一部分,该省正在考虑对预售楼花市场进行审查。

RECO将向三名房地产经纪人进行处罚,根据REBBA的规定,最高罚款金额为$5万元,以及...监禁2年!



RECO发言人称,由于一些相关人员不配合调查工作,还有一宗投诉仍在调查中。

“潜在的消费者们非常渴望得到这些楼花单位。”



一位投诉人表示,她向一名经纪人支付了3万元的“门票”,以获得楼花的“优先选购权”。最后她买下了一栋单位,但是自己的丈夫却表示很不开心,说,“你花这3万元做了什么?收据在哪里呢?这笔钱被用到了什么地方?”

多伦多地区的一些房地产业相关者表示,由于GTA的房地产市场在今年早些时候创下历史新高,他们怀疑这些“优先选择权”在预售公寓销售中变得越来越普遍。

“我并不感到惊讶,我认为任何时候城市都有很大的需求,有人试图利用它。”多伦多一位经常在网上发房地产博客的经纪David Fleming则表示,他对这个现象毫不惊讶。



他解释说,获得“优先购买权”有利可图,无论是经纪,还是买家,都是为利而来。因为买家即使先花一点钱,但在获得“优先权”并买下楼花之后可以转卖牟利。但是,核心问题是这种行为是不合法的。。。

加中地产投资总商会会长Herman Yuan表示,他第一次听说所谓的“入门费”是在今年早些时候,但称由于缺乏资料,不清楚这个做法究竟有多普遍。据说有不少地产经纪这么做,他说他本人做地产经纪20多年,深感这个做法不仅坏了经纪的名声,也损害了消费者利益。
 
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    意见

    当前评论
    #339905  PPPP 时间: 2017-09-15 12:06:54
    wow
    #339904  damnff 时间: 2017-09-15 12:01:16
    现在就是地产商跟经纪联合
    #339903  游客 时间: 2017-09-15 11:50:25
    华人经济没有几个是合法操作的。查查肯定收获不浅。
    #339792  游客 时间: 2017-09-14 11:59:17
    违法惩戒太轻,所以才会有不配合
    #339703  游客 时间: 2017-09-13 14:23:14
    查查华人经纪违法行为更多。
    #339678  游客 时间: 2017-09-13 12:29:49
    这算一种行贿吧。
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