兰里公寓一屋多卖?逼BC监管局出手

(加西网综合)上周温村一家开发商被曝出黑历史多多,不仅在洛杉矶涉嫌“欺诈计划”,在兰里也涉嫌“一屋多卖”!


近日,新上任的BC房地产监管负责人发布了第一个紧急指令(emergency order),将调查温哥华公寓开发商Mark John Chandler的不当行为。



根据B.C.的房地产总监办公室(OSRE)的调查,该机构的负责人认为,根据订单,Chandler的公司涉嫌把兰里的新开发的公寓...一屋多卖!

房地产总监Micheal Noseworthy认为在采取行动前等待听证会是“不利于公众利益”的,因此,他发布了紧急指令。

Noseworthy下令停止该公司在兰里的公寓开发项目,不仅如此,这家开发商公司从购房者手中获取的所有资金,需要全部信托给律师和其他专业人士。



Noseworthy表示,“我怀疑购房者的存款是否被真正放置在信托账户中。任何新的购买者都有可能丢失他们购买的房屋单位。”

据悉,兰里的开发项目名为:Murrayville House,位于5020 221A St. Langley,共有92套房屋单位。

存在一屋多卖行为

上个月,34人的律师和BC省公司提起索赔诉讼,指去年Chandler在兰里发展的Murrayville House项目存在不合法的行为。



索赔通知书指称买方与Chandler控股的公司订立购买和出售协议,每笔定金都在15万元至25万元之间,并以信托方式支付的金额。但随后该公司违反协议,“和第三方订立了采购和销售合同”!

换句话说,就是一屋多卖。

欠政府税款

兰里镇表示,根据市政府提供的资料,Chandler公司已经欠下市府30万元的未清税款!如果继续欠款,市府将于本月晚些时候公开拍卖92个单位。。。

但好在该公司在截止日期的前一刻,把欠下的三年前的税款给还上了。




涉嫌诈骗美国投资

同时,Chandler也面临被引渡美国的可能性。。。

罪名?

涉嫌洛杉矶房地产的“欺诈计划”。

美国联邦调查局在法庭上声称,Chandler涉嫌把投资者的资金用于“支持他的生活”。

这些法律纠纷涉及数千万元,据法律文件,两个债权人已经获得了对Chandler公司价值超过1250万元的判决。

根据法院的文件,Chandler将L.A.山街上的高层公寓发展项目以虚假陈述的方式卖给投资者,以获得资金。

美国指其涉嫌2009年洛杉矶案件,正寻求将其引渡到美国进行审理。

Chandler的引渡听证会将会在下个月继续进行。

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