加8月樓市數據出爐經濟學家被打臉
經濟學家們被打臉了，與他們預測的下降相反，加拿大8月份新屋開工數量小幅上升。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp)周壹報道，經季節性調整後，8月份加拿大新屋動工量按年率計算為223,232套，較7月份的221974套有所增加。而市場觀察家們曾保守的預測8月份為216,000套。
安省地區推動了加拿大上個月的新屋動工增長。BMO資本市場高級經濟學家Robert Kavcic表示，安省新屋動工量躍升至95,000套，成為2003年以來房屋建設最活躍的時期。“和以往壹樣，大多倫多地區有充足的公寓單位，而獨立屋短缺”。
CMHC表示，經季節性調整後，多倫多公寓的開工量按年率計算達到36,000套。 “最近幾年公寓樓花銷售達到前所未有的水平，這將確保近期高層公寓建設熱潮的持續”。
TD銀行的高級經濟學家Michael Dolega認為,8月份的數據說明加拿大的住宅市場“在第贰季度的市場震蕩和安省的調控政策以及利率上升後，依然保持強勁”。
Dolega說上個月CMHC的報告表明8月份是今年第贰高的月份，六個月的均線達到標志性的22,000套，這是自2012年年末以來最高的時期。
他說：“總而言之，我們預計未來幾個月，加拿大的新房動工量仍然會保持相對健康，但隨著利率上升的影響顯現、以及潛在的政策調控，市場需求會逐步消減，新房開工量將會出現壹個下降的趨勢”。
Dolega還說，“新房動工量應會在接下來的壹兩個月內接近目前的水平，但到2018年年初會接近20萬套的水平，並在壹年之後跌至該水平以下”。
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