[房市情报] 温村新上市房源数量狂减 房价要..
根据betterdwelling的报道,温哥华已经成为全加拿大新上市房源数量消减幅度最大的城市。。。
加拿大房地产协会(CREA)表示,随着住宅房屋销量减少,新上市的房源数量也逐渐降低。这将使得售出与挂牌比率重新调整,市场更接近平衡。
温哥华新上市房源数量下跌超过14%
截至7月份,该地区今年已有35,395套新房源上市待售,比去年同期下降了14.1%。
菲莎河谷地区的情况也好不到哪儿去!
至7月份,共有19,372套新房源上市,比去年同期下降了13.9%。
单纯只看新上市房源的数量并没有什么意义,除非能够和销售一起进行观察。
平衡的市场...房屋销量与新挂牌比率(sales-to-new listings ratio)应该在50%左右。如果比率超过这个数字,那么市场将会逐渐变成卖家市场。也就是说房价会上涨。若这个比率低于50%,情况则相反。
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