[新趋势地产] 温东正是投资置业独立屋好时机？
来自新趋势的金牌经纪Morning Li深度分析了七月份大温哥华的房屋市场，认为与六月份相比，市场有了一些明显的变化：首先独立屋的市场挂牌量有所上升，销售量下降较为明显，售出时间也因此适当拉长。 公寓有些类似，但是平均售出未变。城市屋与其他两种房型情况相同，但售出时间相比上个月反而略微缩短。
具体看温东的情况和整个大温的走势类似，销售量变少，挂牌量独立屋增多。总体的局势来看，卖家的热情比较高，成交量明显下降，公寓和联排的销售依然火爆没有太大变化。而具体导致目前情况的原因有几个因素：一个是央行加息后导致加币走强， 再一个是中国外汇管制不断收紧，还有就是不少人仍对省选后NDP上台未来实施的房屋相关政策持观望态度。目前新生政府的政策尚未确定，和各种试探性的发言，导致买卖双方的预期左右摇摆。未来几个月的房屋市场的走势关键要看加币的走势和新政府的新政实施了。
Dennis Wang，新趋势资深金牌经纪也分享了他的专业看法：从整体来看，温东独立屋房价和大温其他地区价格类似，价格并没有下跌迹象，一直保持上涨势头。而且价位越低的房源，涨幅潜力越大。说明买房需求仍很旺盛，这一点从购买热度居高不下的公寓和城市屋销售即可看出。温东独立屋七月售价表现非常不错，与传统买家青睐的列治文与西温相比，温东七月房屋基准价和去年同期相比仍有2.2%的增长。
从Dennis多年销售经验来看，目前是非常好的本区域屋主进行小屋换大屋的时机，毕竟很多年未出现过公寓和城市屋涨幅达到两位数的时期。对于持有这两种物业的卖家来说，把握这个好机会，就能在独立屋再次快速上涨前换到有土地的独立屋。毕竟温哥华土地稀缺，从长远来看独立屋的土地价值必然高过其他住宅物业。
新趋势的经纪团队也一直致力于更好的协助卖家，服务卖家，通过非常专业的经纪团队内部合作，通过新趋势更广为传播的营销途径，我们赢得了不少客户的信任，并以实际行动为他们争取了好的时机，挖掘到了更多价值。
（一家之言 仅供参考）
更多七月每月谈，马上出炉，敬请关注
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| Note: |
| 延伸阅读 | More... |
 新趋势年会：新时代新风口新平台 |
科技改变生活,如何引领房产未来？ (3条评论) |
| 你的房子遇上互联网黑科技会啥样？ (1条评论) |
强强联合,海印地产并入新趋势地产 (3条评论) |
| 面试7家公司后 我选择了...... (1条评论) |
卖房为什么找新趋势-神秘人质检忙 (3条评论) |
| 酸甜苦辣话地产：两周卖房历险记 |
人物专访:誓为温哥华华人企业争光 |
| 筑造未来! 新趋势诚聘各战区队长 |
从可口可乐大区经理到温地产菁英 |
推荐: