[房屋贷款] 按揭贷款出新标准?别担心影响不大
房屋按揭贷款提出新的标准了!
按揭贷款新准则
金融机构总监办公室在星期四对按揭贷款提出的新准则,包括对所有未投保的抵押贷款申请者进行压力测试。
什么样的压力测试?
若按揭利率上涨2个百分点...购房者依然能够承受。这将适用于不论期限的浮动和固定利率抵押贷款。
以$100万的房屋为例,20%首付+3%的利率=每月支付的金额将会从合约中的$3786变为$4652。。。
这意味着每月有$866元的差额。
新标准..影响不大
OSFI在一封公开信中写道:“如果经济状况恶化+持续低利率+家庭负债水平以及房价迅速上涨,可能会导致加拿大某些地区(如大温哥华和多伦多)重大的贷款损失。”
不过不用太过于担心,那些在房地产市场上工作和学习的人士表示,这种新规定并不会有太大的改变,主要是因为这些未投保的抵押贷款往往风险较小,因为业主已经证明他们有资本支付首付。
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好新闻没人评论怎么行,我来说几句
(加西网综合)加拿大联邦政府又要对金融机构总监办公室在星期四对按揭贷款提出的新准则,包括对所有未投保的抵押贷款申请者进行压力测试。
什么样的压力测试?
若按揭利率上涨2个百分点...购房者依然能够承受。这将适用于不论期限的浮动和固定利率抵押贷款。
以$100万的房屋为例,20%首付+3%的利率=每月支付的金额将会从合约中的$3786变为$4652。。。
这意味着每月有$866元的差额。
OSFI在一封公开信中写道:“如果经济状况恶化+持续低利率+家庭负债水平以及房价迅速上涨,可能会导致加拿大某些地区(如大温哥华和多伦多)重大的贷款损失。”
不过不用太过于担心,那些在房地产市场上工作和学习的人士表示,这种新规定并不会有太大的改变,主要是因为这些未投保的抵押贷款往往风险较小,因为业主已经证明他们有资本支付首付。
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