按揭贷款出新标准?别担心影响不大

[房屋贷款] 按揭贷款出新标准?别担心影响不大

禁止捆绑贷款更严重

专家认为，对房屋市场影响更大的监管机构将禁止捆绑贷款。

所谓“捆绑式”贷款是将优质按揭（primary mortgage）与房产抵押贷款投资公司的次级贷款相合作，提供的按揭贷款。

对于信用好的贷款者，不受监管的按揭公司提供的利率与主流银行一致，即5年期固定利率3%。对于信用差的贷款者，按揭公司提供的利率可高达7%至10%。

报道称，捆绑按揭的贷款方最高可提供房屋市值90%的按揭贷款！而联邦规定的首付标准是20%或没有保险下的35%。

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注：

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