按揭贷款出新标准?别担心影响不大

[房屋贷款] 按揭贷款出新标准?别担心影响不大

（加西网综合）加拿大联邦政府又要对房屋按揭贷款提出新的标准了！

按揭贷款新准则

金融机构总监办公室在星期四对按揭贷款提出的新准则，包括对所有未投保的抵押贷款申请者进行压力测试。

什么样的压力测试？

若按揭利率上涨2个百分点...购房者依然能够承受。这将适用于不论期限的浮动和固定利率抵押贷款。

以$100万的房屋为例，20%首付+3%的利率=每月支付的金额将会从合约中的$3786变为$4652。。。

这意味着每月有$866元的差额。

新标准..影响不大

OSFI在一封公开信中写道：“如果经济状况恶化+持续低利率+家庭负债水平以及房价迅速上涨，可能会导致加拿大某些地区（如大温哥华和多伦多）重大的贷款损失。”

不过不用太过于担心，那些在房地产市场上工作和学习的人士表示，这种新规定并不会有太大的改变，主要是因为这些未投保的抵押贷款往往风险较小，因为业主已经证明他们有资本支付首付。

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注：

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