[房市情报] 大温地区房屋供应紧张原因找到了
2017年5月2日，菲沙研究院（Fraser Institute）发布名为“低陆平原住宅类土地开发规范”的报告称，大温地区各市政府对住宅审批过程过于冗长拖沓，审批成本过高，导致住房供应紧张，推高房价，而温哥华市则被评为最糟糕的城市！
报告显示，低陆平原各大城市平均审批时间为10.2个月，而温哥华却长达21个月，西温和素里分别排名第2和3， 为18.3月和13.2月。审批最为快捷的是兰里市，小于2个月。
而各大城市每套住宅单位平均审批费用为31604加元，温哥华则需要7.8万元，是本拿比市的5倍多（1.5万元），排名第2，3位的城市是素里（5.2万元）和列治文（4.1万元）
菲沙研究院资深研究主任Kenneth Green称，增加住宅供应可以平抑房价，遗憾的是，如此漫长的审批周期而高昂的审批费用却阻碍着住宅供应，这些成本必将传递到最终买家。大温地区有多家知名开发商明确表示不愿意在温哥华市进行项目开发，转而投资于本拿比市。
报告称其他原因还包括当地居民反对， 特别是对高密度项目的强烈反对，使多个地区的高层住宅项目推进受阻。
加西网编译报道，点击图片可进入阅读菲沙研究院报告全文
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报告显示，低陆平原各大城市平均审批时间为10.2个月，而温哥华却长达21个月，西温和素里分别排名第2和3， 为18.3月和13.2月。审批最为快捷的是兰里市，小于2个月。
而各大城市每套住宅单位平均审批费用为31604加元，温哥华则需要7.8万元，是本拿比市的5倍多（1.5万元），排名第2，3位的城市是素里（5.2万元）和列治文（4.1万元）
菲沙研究院资深研究主任Kenneth Green称，增加住宅供应可以平抑房价，遗憾的是，如此漫长的审批周期而高昂的审批费用却阻碍着住宅供应，这些成本必将传递到最终买家。大温地区有多家知名开发商明确表示不愿意在温哥华市进行项目开发，转而投资于本拿比市。
报告称其他原因还包括当地居民反对， 特别是对高密度项目的强烈反对，使多个地区的高层住宅项目推进受阻。
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