[房屋出租] 注意:BC省明年春天或要修改租務法

(加西網綜合)最近不僅BC省的房價問題引起人們的討論,有關房租的問題同樣吸引著大家的視線。。。


不僅市場上的房租價格在瘋狂的上漲,就連有些房東也是不按套路的“亂收費”。

根據BC省現有的住宅租務法規定,房東每年只可以加租壹次,幅度不得大於通脹率加兩個百分點;今年幅度定為2.9%,2017年定為3.7%。

但有些房東卻不按照法律的規定行事,他們先是要求租客簽署為期壹年的租約,等壹年合約滿了後租客或搬出或加租。

如果選擇搬出去,那麼也就沒什麼好說的了~但是租客如果選擇留下來繼續住,那麼雙方就需要簽署新的租約,但新約租金漲幅往往超過房租法的限制!




壹些租客維權團體聲稱,壹年之間,租金上漲幅度可達30%。

好吧,就是在這個時候才需要政府!據報道,BC省政府有計劃明年春天修訂出租法例,以便堵塞漏洞。



[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 166 人參與評論了, 我也來說幾句吧
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    意見

    當前評論
    評論26 stanford 2017-01-16 13:53
    狠斗的結果,就是兩敗俱傷
    評論25 stanford 2017-01-16 13:52
    [quote="靈猴"]這裡的房東難當[/quote] 房東房客應該想辦法互利才對,限制太多,稅收太高,只能導致租金大幅度上漲。
    評論24 reinvestment 2017-01-16 11:33
    租客篩選是關鍵。背景調查壹定要做。定期查房壹定要有。房東有權利選擇有好的租房記錄的租客。
    評論23 eflee 2017-01-16 10:52
    [quote="zle2568726"][quote="游客"]租房同學門,華人房東出租房多數都違法出租。租房時,讓他降價,不降,向市政府舉報,市政府就會查他,華人房東怕事,會降到你要求,你就住,當你離開不租時,再向市政府舉報,做壹個好市民。[/quote] 你說的無非就是壹個沒有permit的改建問題。但關鍵問題是你不知道別人是不是真的沒有permit。但你以此來作為條件來要求降價。你信不信遇到個法律意識強的房東,你分分鍾收到律師函。到時候你就知道什麼叫沒事找事了。就算房東真的建築沒有permit,你用此來談條件,房東跟你拼個魚死網破,你也壹...  [更多...]
    評論22 zle2568726 2017-01-16 10:46
    [quote="游客"]租房同學門,華人房東出租房多數都違法出租。租房時,讓他降價,不降,向市政府舉報,市政府就會查他,華人房東怕事,會降到你要求,你就住,當你離開不租時,再向市政府舉報,做壹個好市民。[/quote] 你說的無非就是壹個沒有permit的改建問題。但關鍵問題是你不知道別人是不是真的沒有permit。但你以此來作為條件來要求降價。你信不信遇到個法律意識強的房東,你分分鍾收到律師函。到時候你就知道什麼叫沒事找事了。就算房東真的建築沒有permit,你用此來談條件,房東跟你拼個魚死網破,你也壹樣少不了壹份律師函。 ...  [更多...]
    評論21 kitday 2017-01-15 22:27
    在美國也是如此。 民主黨執政的州保護租客,共和黨執政的州就比較合理。 例如紐約,規定房東不能趕走“違反規定”的房客,否則要賠償房客$6000到$9000美元。 加州也是,拖欠房租的房客,半年都趕不走。如果你催房租太頻繁,房客可以告你騷擾。 結局呢,很多房東有房也不敢出租,造成租金更高。
    評論20 靈猴 2017-01-15 11:30
    這裡的房東難當
    評論19 望峰息心 2017-01-15 11:24
    [quote="8aht"]咋修,房東誰鳥你啊。。 白癡政府。。房東可以選擇不租房吧。。 最後麻煩不是你傻子政府。[/quote] 不租就有空置稅等著了
    評論18 1qa2ws 2017-01-15 11:22
    投資出租屋是很頭疼的事。
    評論17 damnff 2017-01-14 23:55
    [quote="阿明"]劣質文有兩個UBC畢業的女生,找到銀行的工作,合租壹套新新兩臥壹廳的公寓,生生把房子給住糟蹋了,為什麼呢,她倆想省電費,做飯不開抽油煙機,洗澡不開抽風扇,結果,客廳的木地板全是油污,黏到啥程度呢,穿絲襪在地板走壹圈,絲襪給黏住,黏破,拉絲。浴室的牆面潮濕壹片片的霉菌。這樣的租客,各位房東服不服呀?這樣的出門在外表面鮮亮,而屋子裡糟糕的亂成壹團的小女生可是不少呢,她們會不會都是國內鄉下或者城市流氓無產階級家庭成分的家庭裡長大的呢?[/quote] 我也聽過,國內來小留,很用功,但是常常都不洗...  [更多...]
    評論16 8aht 2017-01-14 20:57
    咋修,房東誰鳥你啊。。 白癡政府。。房東可以選擇不租房吧。。 最後麻煩不是你傻子政府。
    評論15 阿明 2017-01-14 17:51
    [quote="damnff"]聽到不少租客爛行為 政府怎麼不管制壹下[/quote] 劣質文有兩個UBC畢業的女生,找到銀行的工作,合租壹套新新兩臥壹廳的公寓,生生把房子給住糟蹋了,為什麼呢,她倆想省電費,做飯不開抽油煙機,洗澡不開抽風扇,結果,客廳的木地板全是油污,黏到啥程度呢,穿絲襪在地板走壹圈,絲襪給黏住,黏破,拉絲。浴室的牆面潮濕壹片片的霉菌。這樣的租客,各位房東服不服呀?這樣的出門在外表面鮮亮,而屋子裡糟糕的亂成壹團的小女生可是不少呢,她們會不會都是國內鄉下或者城市流氓無產階級家庭成分的家庭裡長大的呢?
    評論14 damnff 2017-01-14 17:02
    聽到不少租客爛行為 政府怎麼不管制壹下
    評論13 游客 [獸.融.尚.命] 2017-01-14 16:31
    2017年,政府真的因該出手管壹管租房市場了,,最近這房價高的簡直是離譜到無法無天了!最倒霉的還是那些買不起房的低收入人群和留學生。
    評論12 游客 [淮.何.漢.群] 2016-10-13 22:26
    很多方面,最多是沒在市政府申請,房屋改造不符合要求。。。去市政府他門會告訴你的。
    評論11 虹貓 2016-10-13 22:19
    看樓上回帖就知道誰是房東
    評論10 壹畝園地 2016-10-13 22:18
    [quote="游客"]租房同學門,華人房東出租房多數都違法出租。租房時,讓他降價,不降,向市政府舉報,市政府就會查他,華人房東怕事,會降到你要求,你就住,當你離開不租時,再向市政府舉報,做壹個好市民。[/quote] 哪方面違法呀?沒有執照?
    評論9 游客 [淮.何.漢.群] 2016-10-13 22:18
    租房同學門,再次溫馨提示,租房時,要用手機拍下房東違法出租照,作為投訴市政府證據。
    評論8 游客 [淮.何.漢.群] 2016-10-13 22:06
    租房同學門,華人房東出租房多數都違法出租。租房時,讓他降價,不降,向市政府舉報,市政府就會查他,華人房東怕事,會降到你要求,你就住,當你離開不租時,再向市政府舉報,做壹個好市民。
    評論7 游客 [人.何.逞.拾] 2016-10-13 20:44
    𤤗瑪政府可以不斷地加地稅,房東就限制加租,你自己玩啦!
    評論6 陰天 2016-10-13 18:21
    壹般不租給老外,租霸太多
    評論5 johnsg 2016-10-13 17:38
    [quote="游客"]租房市場已經很規范了,規范得讓房東寧可空著房子,也不輕易把房子拿出來出租,為啥?政府規范太偏向租客了,遇到個矯情的東西住進來,房東就倒霉了,政府完全不保護房東的合法利益。政客們,包括那個整天上躥下跳的NDP的頭,如果真為租客著想,緩解租房市場的壓力,應該修改租物條例,保護好房東的合法利益,房東們才會願意把房子拿出來租,這樣才能改變供需關系,穩定房租。NDP的那個家伙,啥都不懂,就惦著把事鬧大好奪權給工會派福利。[/quote] 這個講到點子上了,現有規范保護租霸,房東都很小心,寧願空著也部...  [更多...]
    評論4 march13 2016-10-13 17:04
    政府各部門收費亂漲價,誰管?
    評論3 游客 [具.老.秋.小] 2016-10-13 16:24
    嗯, 真的情願空著,也不要租給懶人,爛人和奇葩。
    評論2 游客 [畜.曰.梁.言] 2016-10-13 13:43
    租房市場已經很規范了,規范得讓房東寧可空著房子,也不輕易把房子拿出來出租,為啥?政府規范太偏向租客了,遇到個矯情的東西住進來,房東就倒霉了,政府完全不保護房東的合法利益。政客們,包括那個整天上躥下跳的NDP的頭,如果真為租客著想,緩解租房市場的壓力,應該修改租物條例,保護好房東的合法利益,房東們才會願意把房子拿出來租,這樣才能改變供需關系,穩定房租。NDP的那個家伙,啥都不懂,就惦著把事鬧大好奪權給工會派福利。
    評論1 游客 [此.不.幽.餘] 2016-10-13 13:24
    支持政府 規范房屋市場
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