[经纪之窗] 华裔地产经纪犯事儿!罚款停牌90天
房产公司的经纪Lin (Kelly) Kong,暂时被请出房地产交易市场。
她的经济人执照已被BC省地产协会暂时没收。
根据监管机构的报告,当事人已经同意她在2014年出售本拿比的一栋房屋时进行了“不当的举动”。
根据报告,Kong在交易中做出了“欺骗的行为”。
报告中指出,这名买家并没有买方经纪,因此希望与卖家交易时取得优惠价格。Kong随即称可以同时担任双方经纪,为买家省下佣金,并将自己商业合伙人Yang Yang的名字填入买方经纪栏,买家则从未见过Yang Yang本人。
尽管法律没有规定房产经纪的佣金比率,但通常情况下会按照房屋成交的金额,取前$10万元的7%,剩下余额的2.5%。按照规定,如果买家和卖家都有自己的经纪人,那么佣金则需由买卖双方的经纪对分。
随后该间房屋在2014年9月23日完成交易,成交价为130万元。
早期的纪律处分决定,BC省地产协会暂停Kong的执照45天,从2016年5月18日至2016年7月1日。
近日,BC省地产协会又对Kong做出进一步的惩罚,Kong的执照将会被暂停90天,从2016年6月22日生效,到2016年9月19日为止。
除此以外,Kong还要缴纳$1500的罚款,以及要自费完成房地产交易服务补救课程。
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(加西网综合)Royal Pacific她的经济人执照已被BC省地产协会暂时没收。
根据监管机构的报告,当事人已经同意她在2014年出售本拿比的一栋房屋时进行了“不当的举动”。
根据报告,Kong在交易中做出了“欺骗的行为”。
报告中指出,这名买家并没有买方经纪,因此希望与卖家交易时取得优惠价格。Kong随即称可以同时担任双方经纪,为买家省下佣金,并将自己商业合伙人Yang Yang的名字填入买方经纪栏,买家则从未见过Yang Yang本人。
尽管法律没有规定房产经纪的佣金比率,但通常情况下会按照房屋成交的金额,取前$10万元的7%,剩下余额的2.5%。按照规定,如果买家和卖家都有自己的经纪人,那么佣金则需由买卖双方的经纪对分。
随后该间房屋在2014年9月23日完成交易,成交价为130万元。
早期的纪律处分决定,BC省地产协会暂停Kong的执照45天,从2016年5月18日至2016年7月1日。
近日,BC省地产协会又对Kong做出进一步的惩罚,Kong的执照将会被暂停90天,从2016年6月22日生效,到2016年9月19日为止。
除此以外,Kong还要缴纳$1500的罚款,以及要自费完成房地产交易服务补救课程。
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