[經紀之窗] 華裔地產經紀犯事兒!罰款停牌90天
房產公司的經紀Lin (Kelly) Kong,暫時被請出房地產交易市場。
她的經濟人執照已被BC省地產協會暫時沒收。
根據監管機構的報告,當事人已經同意她在2014年出售本拿比的壹棟房屋時進行了“不當的舉動”。
根據報告,Kong在交易中做出了“欺騙的行為”。
報告中指出,這名買家並沒有買方經紀,因此希望與賣家交易時取得優惠價格。Kong隨即稱可以同時擔任雙方經紀,為買家省下傭金,並將自己商業合伙人Yang Yang的名字填入買方經紀欄,買家則從未見過Yang Yang本人。
盡管法律沒有規定房產經紀的傭金比率,但通常情況下會按照房屋成交的金額,取前$10萬元的7%,剩下余額的2.5%。按照規定,如果買家和賣家都有自己的經紀人,那麼傭金則需由買賣雙方的經紀對分。
隨後該間房屋在2014年9月23日完成交易,成交價為130萬元。
早期的紀律處分決定,BC省地產協會暫停Kong的執照45天,從2016年5月18日至2016年7月1日。
近日,BC省地產協會又對Kong做出進壹步的懲罰,Kong的執照將會被暫停90天,從2016年6月22日生效,到2016年9月19日為止。
除此以外,Kong還要繳納$1500的罰款,以及要自費完成房地產交易服務補救課程。
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(加西網綜合)Royal Pacific她的經濟人執照已被BC省地產協會暫時沒收。
根據監管機構的報告,當事人已經同意她在2014年出售本拿比的壹棟房屋時進行了“不當的舉動”。
根據報告,Kong在交易中做出了“欺騙的行為”。
報告中指出,這名買家並沒有買方經紀,因此希望與賣家交易時取得優惠價格。Kong隨即稱可以同時擔任雙方經紀,為買家省下傭金,並將自己商業合伙人Yang Yang的名字填入買方經紀欄,買家則從未見過Yang Yang本人。
盡管法律沒有規定房產經紀的傭金比率,但通常情況下會按照房屋成交的金額,取前$10萬元的7%,剩下余額的2.5%。按照規定,如果買家和賣家都有自己的經紀人,那麼傭金則需由買賣雙方的經紀對分。
隨後該間房屋在2014年9月23日完成交易,成交價為130萬元。
早期的紀律處分決定,BC省地產協會暫停Kong的執照45天,從2016年5月18日至2016年7月1日。
近日,BC省地產協會又對Kong做出進壹步的懲罰,Kong的執照將會被暫停90天,從2016年6月22日生效,到2016年9月19日為止。
除此以外,Kong還要繳納$1500的罰款,以及要自費完成房地產交易服務補救課程。
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