[地产观点] 从温哥华房产中谋利润是不劳而获?

2016-05-19 | 来源: 加西网 | 有122人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
周三最新发布的一份报告指出，要想停止大温地区房屋可负担性降低到谷底，以及预防贫富差距越来越大，政府需要做三步措施。


这项研究由Canadian Centre for Policy Alternatives公布，报告中表示想要为房市“降温”，政府应执行折三个步骤：每年筹建至少5000所社会性房屋；对于海外购房者，要征收更多的税；向那些房价过于昂贵的屋子征收额外的房产税。



这项研究的作者Marc Lee说，如果不对大温地区的房地产市场进行控制，那么从温哥华火热的房市中赢取利益，就会就像中了乐透大奖一样！

“房价的飙升进一步增加了贫富之间的差距，那些辛勤工作的居民没有获得什么东西，而那些投资房产市场的人，则会像中了大奖一样，不劳而获！”Lee在一份声明中说。

他建议，那些从房产市场获利的人们应该向社会多做一些贡献！他们应该多缴纳些税款，这样的话我们就会有足够的资金来建设一些需要的可负担性住房了。

但是Lee强调，这些政策并不是针对BC的新移民们。


“我们应该欢迎那些移民者们，他们希望在城市中生活与工作。但是，我认为当房价飙涨会吓跑许多希望过来这里生活的人。”他说。

根据调查显示，BC省68%的住房是由那些前20%的有钱人拥有的。



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    意见

    当前评论
    评论34 阿加莎 2016-05-20 16:17
    价格是自由市场调节的结果。买房卖房一样是投资的一种方式，有收益也有风险。为什么只看到房主赚钱，2008-09年金融危机时亏钱的房主怎么没有人替他们喊冤
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    评论33 游客 [人.何.逞.十] 2016-05-20 13:08
    Use condom if you can\'t afford kid
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    评论32 男人你懂的 2016-05-20 12:51
    [quote="法_语"]事情过了头，必定会出现类似于共产党宣言的言论。。。人类就这么回事，颠来倒去地整，几十年几百年甚至几千年都不会变的。。。[/quote] 所以我们现在就要让更多人来打自由市场的脸，看看是不是怂人一个。 大家接着买地。
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    评论31 fenglinshan1 2016-05-20 12:50
    当年很多马克思主义者们在争论脑力劳动是不是劳动的问题
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    评论30 法_语 2016-05-20 12:47
    事情过了头，必定会出现类似于共产党宣言的言论。。。人类就这么回事，颠来倒去地整，几十年几百年甚至几千年都不会变的。。。
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    评论29 xiaocongmingyu 2016-05-20 12:43
    买卖房子和其他投资没有区别，都需要投入大量资金，时间，精力进行操作和管理，同时承担了相应的风险，有所收益是必然的，这个和不劳而获相反吧？
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    评论28 Hewett 2016-05-20 02:00
    低进高出作价差.
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    评论27 虚拟茶客 2016-05-20 01:44
    说得好，做完这些事情之后，再加息，高端房屋的价格一定会腰斩，甚至腿斩，官老爷们再便宜买进？梦吧。
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    评论26 Hewett 2016-05-20 00:59
    再忍忍就可以卖6200
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    评论25 fenglinshan1 2016-05-19 23:33
    [quote="梭哈"]应该将主要居所的免税额限制在经通胀调整的额度，比如说200万，额度每年随通胀增加。这样可以避免巨富者不公平的低税收。[/quote] 是的，我觉得250万买，3100万卖，分文不用交税，这才是最大的不劳而获
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    评论24 游客 [始.昔.百.载] 2016-05-19 23:25
    做贼也要付出绝对的人力物力的，胡搅蛮缠。
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    评论23 Hewett 2016-05-19 17:26
    拆House建社会房，便 宜 多 了，贵 的 更 贵，皆大欢喜。
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    评论22 June chen 2016-05-19 15:48
    很多有房的人到了下难和周未别人去玩，他们还得打理花草，修这修那的，几乎全年无休的，难道这不是付出？房子涨地税涨难道就不叫交税？没完没了的买材料消费和所付房贷利率难道不能帮助经济？每月基本没有多余存款都用在房子上房子跌了从不会抱怨，升时有些为了不想再过得那么辛苦了卖房套现准备亨受就被说成“不劳尔获”？
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    评论21 kgblue 2016-05-19 15:36
    股市赚钱叫不劳而获，亏钱的呢？放到楼市呢？
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    评论20 虹猫 2016-05-19 15:15
    [quote="万木千帆"]怎么不劳而获了？买过房的都知道，选房，贷款，租客，保养，维修。。。哪样不得花功夫。只看到狼吃肉，没看见狼奔跑。涨了有钱赚，有人眼红，跌了还不是也得扛着，亏损自付。 再说了，买房的钱哪儿来，不都是前期的辛苦劳力钱。 想让房价赶紧下跌，不费力气就想买大耗子的，那才是想不劳而获呢，对吧。[/quote] 炒房也要投入的
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    评论19 tengwang 2016-05-19 15:11
    [quote="万木千帆"]怎么不劳而获了？买过房的都知道，选房，贷款，租客，保养，维修。。。哪样不得花功夫。 再说了，买房的钱哪儿来，不都是前期的辛苦劳力钱。 想让房价赶紧下跌，不费力气就想买大耗子的，那才是想不劳而获呢，对吧。[/quote] 说房主“不劳而获”的人是无房族，对有房族羡慕、嫉妒、恨。
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    评论18 游客 [菽.所.号.篇] 2016-05-19 15:10
    你说的这些尽适用于正常购房者，温哥华的楼市早超越正常范围了
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    评论17 MyLuckIsBack 2016-05-19 15:09
    [quote="万木千帆"]怎么不劳而获了？买过房的都知道，选房，贷款，租客，保养，维修。。。哪样不得花功夫。 再说了，买房的钱哪儿来，不都是前期的辛苦劳力钱。 想让房价下跌，不费力气就想买大耗子的，那才是想不劳而获呢，对吧。[/quote] 赞同。 不少人，平常工作就混混，有了点钱就享乐，然后要买房！ 买不起就叫，要求低价房。 其实，老外的一些生活方式，房价再低也买不起。 听到过，一堆老外夫妻，要买20万的condo，去办贷款，连5%首付都拿不出。 要affordable housing的，这种人不少。
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    评论16 万木千帆 2016-05-19 15:05
    怎么不劳而获了？买过房的都知道，选房，贷款，租客，保养，维修。。。哪样不得花功夫。 再说了，买房的钱哪儿来，不都是前期的辛苦劳力钱。 想让房价下跌，不费力气就想买大耗子的，那才是想不劳而获呢，对吧。
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    评论15 游客 [六.昔.流.义] 2016-05-19 14:54
    它们也没那么傻，到投票临近前，也会出一些，貌似要压制炒房，但实质却并非有效的政策来糊弄一下民意的！！！
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    评论14 tengwang 2016-05-19 14:50
    [quote="游客"]那69%人口里面有多少人不为子女未来住房担心的呢？ 五颗松 评论时间: 2016-05-19 13:36:05, 赞: 1, 回复数: 0 [quote=\\\"游客\\\"]自由党到明年省选投票时才发现有房子的没投票权，没房子的有投票权，哭都来不及喽，嘿嘿[/quote] 69% 的BC人是有房子的，这些人的绝大多数是有投票权的。[/quote] 子女未来住Condo，要想住独立屋，就得往东去，越来越远，阿伯茨佛的。
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    评论13 游客 [工.昔.长.篇] 2016-05-19 14:27
    那69%人口里面有多少人不为子女未来住房担心的呢？ 五颗松 评论时间: 2016-05-19 13:36:05, 赞: 1, 回复数: 0 [quote=\"游客\"]自由党到明年省选投票时才发现有房子的没投票权，没房子的有投票权，哭都来不及喽，嘿嘿[/quote] 69% 的BC人是有房子的，这些人的绝大多数是有投票权的。
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    评论12 JASON.WANG@RBC.COM 2016-05-19 13:58
    [quote="游客"]从房产中盈利不是问题，问题上温哥华这种暴涨，却没有真正经济支撑，低工资，高房价，最后还是本地长期居住的居民买单。看看温哥华商业楼宇的空置率，学校挨个关闭，年轻人毕业工作机会选择少工资低。结果不外乎就是年轻人转去外地读书工作，或是留着本地守着个房子做份死气沉沉的工作。[/quote] 没有真正经济支撑 ??? 有，在海外。
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    评论11 damnff 2016-05-19 13:41
    非常赞同抽那些房市投机人的税 但是不认同要多盖一下可负担房屋给某些特定人士 对一些努力辛苦上车的人也不公平
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    评论10 五颗松 2016-05-19 13:36
    [quote="游客"]自由党到明年省选投票时才发现有房子的没投票权，没房子的有投票权，哭都来不及喽，嘿嘿[/quote] 69% 的BC人是有房子的，这些人的绝大多数是有投票权的。
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    评论9 游客 [及.昔.号.义] 2016-05-19 13:34
    制定新法律， 如果在本省居住并交税满10年且从未置房产的可申请低价的新建房地。
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    评论8 男人你懂的 2016-05-19 13:33
    炒房的赚了笑没有房的，没有房的眼红炒房的，社会就分裂了。
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    评论7 游客 [及.昔.号.义] 2016-05-19 13:28
    政府限制建房土地就是帮倒房的发财。
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    评论6 游客 [工.昔.长.篇] 2016-05-19 13:27
    自由党到明年省选投票时才发现有房子的没投票权，没房子的有投票权，哭都来不及喽，嘿嘿
    赞 2 踩 1 回复 1
    评论5 游客 [菽.所.号.篇] 2016-05-19 13:21
    从房产中盈利不是问题，问题上温哥华这种暴涨，却没有真正经济支撑，低工资，高房价，最后还是本地长期居住的居民买单。看看温哥华商业楼宇的空置率，学校挨个关闭，年轻人毕业工作机会选择少工资低。结果不外乎就是年轻人转去外地读书工作，或是留着本地守着个房子做份死气沉沉的工作。
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    评论4 游客 [膻.教.魏.二] 2016-05-19 13:14
    房子最主要的功能是SHELTER，居者有其屋，大家都安居乐业，孩子有健康成长的环境，才应该是人类，社会，政府的追求。疯狂炒作是贪婪。
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    评论3 游客 [及.昔.号.义] 2016-05-19 12:58
    扩大建房土地， 新地房只能卖给无房户就行了。
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    评论2 梭哈 2016-05-19 12:54
    应该将主要居所的免税额限制在经通胀调整的额度，比如说200万，额度每年随通胀增加。这样可以避免巨富者不公平的低税收。
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    评论1 游客 [民.此.夏.明] 2016-05-19 12:41
    越来越觉得辛勤工作是没有用的。但是这个世界上都去赚不劳而获的钱，大家是不是要饿死呢。这种不公平，让人感到无奈又愤怒。那些不劳而获而坐享其成的人们，为这个社会做了什么贡献？
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