[地产观点] 温哥华地产:价格能涨到什么程度?

最近,温哥华市中心的一栋百年老屋挂牌$164.9万出售,这栋房子位于640 Union St.在1907年建立。


这栋老屋刚挂牌就有3份Offer,最终被以185万的价格在一周内售出!价格比原来的高了20万加币。



但是,这种情况在如今的温哥华太平常了!

Stonehouse最近帮客户写了一份offer,买家希望购得处于Grandview区的一栋房子,这栋位于1605 Salsbury的老房子(1910年建造)挂牌125万元。

挂牌后一共收到了12份offer,最终以175.5万元的价格被卖出。

高出了挂牌价53万!




这两栋房子都在温哥华东区,相比西区而言,曾经的温东绝对是“穷人区”。。只是最近房价飙升,温东的身价也上去了~

当然,抛开温西,就算和Point Grey的房价相比,如今的温哥华东区还是“便宜”的地区。

一位房产经纪以288万元的成交价,卖出了在Point Grey的一栋即将要拆迁的独立屋,占地33-foot。房屋拆迁后又重建,新建后的房屋价值400万!

想想看,2900平方英尺的房子要400万!这房价真的是要上天啊~

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    意见

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    评论24 BMWvancouver 2016-05-18 22:13
    [quote="五颗松"][quote="BMWvancouver"]你拿北温最好的区来比,不如把温东最好的区拿来比,把数据放上来。[/quote] 我的数据在这:目前如果要买房进入Handsworth学校,它的4个区(ED,FH,CY,GW),最低价是$1,599,900,校区里没有公寓房,有一个城市屋要200多万。 那你就把温东最好的校区拿出来比嘛,把数据放上来 :lol:[/quote] 你说现在,我说以前,北温不值钱,把二十年前shuju[size=24][/size]放上来。
    评论23 nessus 2016-05-18 16:22
    再这么涨以前的烂区也变的没那么烂了。都叫华人占了,强奸,杀人,抢劫,吸毒的总会少点是不是??就算有,估计以后也是从hope跑过来的流窜犯!!lol!!
    评论22 五颗松 2016-05-18 16:19
    [quote="BMWvancouver"]你拿北温最好的区来比,不如把温东最好的区拿来比,把数据放上来。[/quote] 我的数据在这:目前如果要买房进入Handsworth学校,它的4个区(ED,FH,CY,GW),最低价是$1,599,900,校区里没有公寓房,有一个城市屋要200多万。 那你就把温东最好的校区拿出来比嘛,把数据放上来 :lol:
    评论21 BMWvancouver 2016-05-18 15:58
    [quote="五颗松"]这话说得,我们这周边十几家中国人几乎全是工薪阶层,好多是二十年前出来边打工边读书的,唯一一家土豪还把地下室出租了的,我相信人家也没有牛奶金一说。[/quote] 空口无凭,税务局显示,西区和列支文最好的区年收入只有一万多钱。
    评论20 BMWvancouver 2016-05-18 15:56
    [quote="五颗松"][quote="BMWvancouver"]北温以前就是工人区,房价比温东还便宜,以前房子价钱排名,西温,温西,温东,北温,本那比,列支温,温东现在价钱落后了。[/quote] [b]北温的Edgemont Village(Handsworth校区)一直是高级白领区,在2000年左右房价比温西很多房子都高,到现在了整个校区都没有公寓房,除了两处规模很小的城市屋,全是独立房。 估计在大温这样的学区很少。[/b][/quote]你拿北温最好的区来比,不如把温东最好的区拿来比,把数据放上来。
    评论19 五颗松 2016-05-18 10:16
    这话说得,我们这周边十几家中国人几乎全是工薪阶层,好多是二十年前出来边打工边读书的,唯一一家土豪还把地下室出租了的,我相信人家也没有牛奶金一说。
    评论18 游客 [兄.何.篡.群] 2016-05-18 09:40
    富人富而不仁与社会又有和相干?住在富人区还要领着牛奶金,26个字母也念不爽,值得尊重吗?
    评论17 五颗松 2016-05-18 08:31
    [quote="五颗松"][b]北温的Edgemont Village(Handsworth校区)一直是高级白领区,在2000年左右房价比温西很多房子都高,到现在了整个校区都没有公寓房,除了两处规模很小的城市屋,全是独立房。 估计在大温这样的学区很少。[/b][/quote] 目前如果要买房进入Handsworth学校,它的4个区(ED,FH,CY,GW),最低价是$1,599,900 好奇一下,我估计这个进校区的门栏在大温是最高的 :lol:
    评论16 五颗松 2016-05-18 08:04
    [quote="BMWvancouver"]北温以前就是工人区,房价比温东还便宜,以前房子价钱排名,西温,温西,温东,北温,本那比,列支温,温东现在价钱落后了。[/quote] [b]北温的Edgemont Village(Handsworth校区)一直是高级白领区,在2000年左右房价比温西很多房子都高,到现在了整个校区都没有公寓房,除了两处规模很小的城市屋,全是独立房。 估计在大温这样的学区很少。[/b]
    评论15 jojoani 2016-05-18 02:20
    谢谢你的喜欢
    评论14 BMWvancouver 2016-05-17 20:55
    北温以前就是工人区,房价比温东还便宜,以前房子价钱排名,西温,温西,温东,北温,本那比,列支温,温东现在价钱落后了。
    评论13 the604kid 2016-05-17 20:50
    加西有钱人太多了
    评论12 游客 [商.教.四.二] 2016-05-17 20:47
    白送?你不交地税
    评论11 五颗松 2016-05-17 20:40
    [quote="icecream"]如果用土地面积计算,温哥华简直便宜地像白送[/quote] 所以说贵还是便宜要看对什么人而言。
    评论10 icecream 2016-05-17 19:41
    如果用土地面积计算,温哥华简直便宜地像白送
    评论9 新的霸 2016-05-17 16:08
    [quote="jojoani"]反正温哥华房价就是一根大阳线直插天际永不回头![/quote] 很喜欢你的头像。 :mrgreen: :mrgreen:
    评论8 男人你懂的 2016-05-17 15:57
    [quote="nessus"]高房价带活一大批人。身边凡是做跟房地产有关的朋友全发了!!经纪,装修,园艺,屋顶,橱柜,建材,人寿。[/quote] 确实,反正我信了命,不该我发财。
    评论7 nessus 2016-05-17 15:44
    高房价带活一大批人。身边凡是做跟房地产有关的朋友全发了!!经纪,装修,园艺,屋顶,橱柜,建材,人寿。
    评论6 本那比经略 2016-05-17 14:49
    看来只能再一次移民了。。。:roll:
    评论5 五颗松 2016-05-17 14:35
    [quote="游客"]温东也绝对不是什么“穷人区”,过去的省长就住在温东。小鳖不能乱编。[/quote] 这里穷人当上省长也是有的。大温地区的传统富人区就三个:温西,西温,北温。
    评论4 jojoani 2016-05-17 13:56
    反正温哥华房价就是一根大阳线直插天际永不回头!
    评论3 游客 [兄.何.篡.群] 2016-05-17 13:04
    温东也绝对不是什么“穷人区”,过去的省长就住在温东。小鳖不能乱编。
    评论2 游客 [鱼.专.周.帷] 2016-05-17 12:36
    相比于香港,伦敦,纽约等还是很便宜。
    评论1 游客 [顺.西.蠃.礼] 2016-05-17 12:16
    没中国一线城市房价高呢。
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