[地产观点] 房子倒卖税能抑制海外资金的流入?
（加西网综合）加拿大可能会考虑对外国投资转卖房屋的人收取额外的“转卖税”（flipping tax）。
在周五的一份报告中，CIBC的Benjamin Tal表示，现在政策的制定者们关注的焦点在海外资金的流入对温哥华房产市场的影响。
目前加拿大的某些城市房价涨的一个主要因素就是：海外买家的“投资”，尤其是温哥华和多伦多。外资的大量涌入，导致了这两座城市的房价变得“比天高”。。
让人遗憾的是，由于加拿大没有对有关外资流入进行可靠地最总与分析，想拿出实际的数据在证明外资与房产市场的关系有些困难。
CMHC表示，他们正在试图收集有关外资流入加拿大房产市场的更多信息。还有就是，联邦已经拨款50万元给加拿大统计局，专用来采集、分析有关外资与本国房产市场的数据。
在报告中， Tal介绍了两种外国人在温哥华购置房产的类型。一是为了生活居住而购置房产，二是为了投资而购置房产。
第一种是比较常见的情况，并且对房产市场没有什么太大的影响。父母、丈夫在国外挣钱/工作，妻子、孩子或学生居住生活在加拿大。为了家庭生活的需要，资金会从海外流入加拿大的房产市场。
像这种类型的交易，一般很少会出现倒卖的行为。
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在周五的一份报告中，CIBC的Benjamin Tal表示，现在政策的制定者们关注的焦点在海外资金的流入对温哥华房产市场的影响。
目前加拿大的某些城市房价涨的一个主要因素就是：海外买家的“投资”，尤其是温哥华和多伦多。外资的大量涌入，导致了这两座城市的房价变得“比天高”。。
让人遗憾的是，由于加拿大没有对有关外资流入进行可靠地最总与分析，想拿出实际的数据在证明外资与房产市场的关系有些困难。
CMHC表示，他们正在试图收集有关外资流入加拿大房产市场的更多信息。还有就是，联邦已经拨款50万元给加拿大统计局，专用来采集、分析有关外资与本国房产市场的数据。
在报告中， Tal介绍了两种外国人在温哥华购置房产的类型。一是为了生活居住而购置房产，二是为了投资而购置房产。
第一种是比较常见的情况，并且对房产市场没有什么太大的影响。父母、丈夫在国外挣钱/工作，妻子、孩子或学生居住生活在加拿大。为了家庭生活的需要，资金会从海外流入加拿大的房产市场。
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