[地产观点] 不多说!近期温村房价还将继续上涨
大温地产局前些日子公布的数据震惊了整个加拿大,大温地区的房价已经上涨到一个令人不可思议的价格了。但是有数据显示,加拿大房产市场非常具有分化性,温哥华的房价暴涨并不代表着整个加拿大都如此。
多伦多、温哥华等主要城市房价继续上涨中,但石油敏感的区域房价则有所挣扎。。
根据Teranet-国家银行综合房价指数显示,加拿大全国房价从三月到四月份上涨了1.2%。当然,该数据主要显示的是独立屋的价格变化。
要知道一个月之间上涨1.2%是一个非常“疯狂”的数字了,这可是自从2008年以来的第一次!
与去年同期相比,价格上涨了8.1%。
就城市而言,温哥华从2月份以来每月的房价都在增长中,平均都了超过2%。温哥华4月房价增长了2.2%,多伦多增长率为1.4%
自从金融危机以来,部分由于低利率的原因,加拿大的住房市场一直都保持着上升的趋势。尤其是温哥华,海外买家的投资也成为了房价飙升的一个因素。
经济学家David Madani在Capital Economics中写道:“温哥华、多伦多持续增长的房价‘泡沫’继续无视着国家的经济基本”。
“有一种可能是,这些泡沫会抗拒地心引力的吸引继续上升,直到长期利率开始恢复。但更大的一种可能就是,随着这些泡沫体重越来越大,它们会崩溃爆炸。。”
由于石油价格的下跌,卡尔加里的房价也降的很厉害。根据数据显示,房价已经连续6个月处于下降状态,直到最近开始有所回升,有0.2%的小幅度增长。埃德蒙顿的房价下滑了0.1%。
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(加西网报道)多伦多、温哥华等主要城市房价继续上涨中,但石油敏感的区域房价则有所挣扎。。
根据Teranet-国家银行综合房价指数显示,加拿大全国房价从三月到四月份上涨了1.2%。当然,该数据主要显示的是独立屋的价格变化。
要知道一个月之间上涨1.2%是一个非常“疯狂”的数字了,这可是自从2008年以来的第一次!
与去年同期相比,价格上涨了8.1%。
就城市而言,温哥华从2月份以来每月的房价都在增长中,平均都了超过2%。温哥华4月房价增长了2.2%,多伦多增长率为1.4%
自从金融危机以来,部分由于低利率的原因,加拿大的住房市场一直都保持着上升的趋势。尤其是温哥华,海外买家的投资也成为了房价飙升的一个因素。
经济学家David Madani在Capital Economics中写道:“温哥华、多伦多持续增长的房价‘泡沫’继续无视着国家的经济基本”。
“有一种可能是,这些泡沫会抗拒地心引力的吸引继续上升,直到长期利率开始恢复。但更大的一种可能就是,随着这些泡沫体重越来越大,它们会崩溃爆炸。。”
由于石油价格的下跌,卡尔加里的房价也降的很厉害。根据数据显示,房价已经连续6个月处于下降状态,直到最近开始有所回升,有0.2%的小幅度增长。埃德蒙顿的房价下滑了0.1%。
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