[BC省府] 物業轉讓稅有漏洞 BC省府將嚴打
地產正好幫到省府平衡財政預算,但是很多富裕的買家正在使用漏洞,避免支付高達數百萬的物業轉讓稅(Property Transfer Tax,簡稱PTT )。
物業轉讓稅基數計算方法是,在總價的前20萬1%,接著上升到2%,最高到200萬,剩下的錢則是3%。大部分首次置業者物業轉讓稅可以豁免。
該稅在2015年到2016年有望給省府帶來15個億的稅收收入。
但是最近壹些業主利用簡易信托(bare trusts )來避開物業轉讓稅(Property Transfer Tax,簡稱PTT )。具體方法如下:有些業主使用“簡易信托”來避稅。物業的名義所有權為某公司,所以,盡管實際所有人發生變化,但物業所有權人沒有變,這樣就無須繳稅物業轉讓稅。
比如,溫哥華市中心的Nelson St.1065路上壹家物業,最近壹家公司以6800萬元買入,由於土地管理局登記的名字沒有改變,所以節省了200多萬的物業轉讓稅(Property Transfer Tax,簡稱PTT )。
GREEN Party MLA Andrew Weaver兩年裡壹直都在關心簡易信托(bare trusts ),他強調必須修改這個漏洞。
相關文章:溫市地產癲狂:2小時6千萬加元融資
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
還沒人說話啊,我想來說幾句
BC省炙熱的房物業轉讓稅基數計算方法是,在總價的前20萬1%,接著上升到2%,最高到200萬,剩下的錢則是3%。大部分首次置業者物業轉讓稅可以豁免。
該稅在2015年到2016年有望給省府帶來15個億的稅收收入。
但是最近壹些業主利用簡易信托(bare trusts )來避開物業轉讓稅(Property Transfer Tax,簡稱PTT )。具體方法如下:有些業主使用“簡易信托”來避稅。物業的名義所有權為某公司,所以,盡管實際所有人發生變化,但物業所有權人沒有變,這樣就無須繳稅物業轉讓稅。
比如,溫哥華市中心的Nelson St.1065路上壹家物業,最近壹家公司以6800萬元買入,由於土地管理局登記的名字沒有改變,所以節省了200多萬的物業轉讓稅(Property Transfer Tax,簡稱PTT )。
GREEN Party MLA Andrew Weaver兩年裡壹直都在關心簡易信托(bare trusts ),他強調必須修改這個漏洞。
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