[经纪之窗] 唉!温村金牌华裔地产经纪惨被撤牌

(加西网编译)真是大写的可惜啊!一位温哥华的金牌地产经纪在一年停牌期间继续谎言和欺骗,本地媒体省报在调查其案例并将证据转呈给卑省地产协会之后,该经纪的牌照被正式吊销。


大温华裔地产经纪林裕祥(Yu-Hsiang Lester Lin)遭卑诗省房地产议会(The Real Estate Council of British Columbia,简称RECBC)除牌。RECBC同时勒令“林裕祥地产公司”(Lester Lin Realty)及其行政经纪(managing broker)Jeffrey Fee,立即停止林裕祥继续在该公司作为持牌人或非持牌助理。

经纪林裕祥Yu-Hsiang(Lester)Lin承认在2011年于本拿比一栋房屋的交易时,故意引导买家高价购买,因此在2015年9月被地产协会暂时停牌。

经调查,协会发现Lester的客户在其欺骗下,当时竟出了一个无条件的$108万的offer,出价比叫价高了$18.1万,Lester欺骗客户说这个房子有好几人在抢,其中有一人出了$110万,而且也没和买家交代清楚这个房子是带土地征用权的。

2013年期间,Lester的销售业绩非常好,在调查期间他屡次试图通过谎言来遮盖事实,并且他坚称2011年本拿比这套房屋确实有多人争抢,为了让协会相信,他甚至让助手制造假证。



(来自台湾的林裕祥,在大温生活十多年,是本拿比著名地产经纪,曾经是大温地产局的金牌经纪,在华裔社区有很高的知名度。)

在遭到临时停牌后,他在去年9月撤掉了所有广告,但是一个名为Lester Lin的新广告牌又问世了。。。

根据省报获得的证据显示,他之前所有的广告牌在去年9月被新的“Lester Lin Realty”取代,上面有他的名字及广告语“your local expert(你的本地专家)”,以及其它一些与之前被撤掉的广告牌有联系的内容,这个新的地产公司明显沿用了以前的销售记录、形象、商业联系方式等。

在其被吊销牌照之前,Lin也曾经以他与中国大陆的买家联系为卖点进行宣传,2013年他被列为温哥华MLS地产经纪的前1%,也是该地区的金牌销售。


去年12月月底,在省报向地产协会提交了与Lin相关的欺骗证据数月后,地产协会正式宣布对Lin的行为裁定决定。

声明称,地产协会将立即取消本拿比Yu-Hsiang (Lester) Lin 的经纪牌照,同时,协会要求温哥华Lester Lin Realty经纪公司立即停止将其作为持牌经纪或者无牌助理的商业行为。

RECBC通告原文:

http://www.recbc.ca/2015/12/real-estate-council-cancels-licence-of-yu-hsiang-lester-lin/

(资料来源:省报 原文链接>>

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    评论32 莫谈国事 2016-01-14 13:55
    [quote="虹猫"][quote="莫谈国事"]最近日子也难过,附近4个区统统加起来才35个盘,不够吃呵。那个什么新海岸非常积极鼓动邻居卖房。没盘对经纪而言才是灾难。[/quote] 每年冬天本来就是淡季房源少 经纪行业佣金多,要是天天都是旺季那还得了[/quote] 现在加币不争气,能不卖尽量别卖,我估计今年夏天盘也不会多。
    评论31 虹猫 2016-01-14 13:05
    [quote="莫谈国事"]最近日子也难过,附近4个区统统加起来才35个盘,不够吃呵。那个什么新海岸非常积极鼓动邻居卖房。没盘对经纪而言才是灾难。[/quote] 每年冬天本来就是淡季房源少 经纪行业佣金多,要是天天都是旺季那还得了
    评论30 莫谈国事 2016-01-14 12:50
    [quote="虹猫"][quote="莫谈国事"]利益所趋,当大家都这么干了,就成了定律了。[/quote] 这样的经纪真好当[/quote] 最近日子也难过,附近4个区统统加起来才35个盘,不够吃呵。那个什么新海岸非常积极鼓动邻居卖房。没盘对经纪而言才是灾难。
    评论29 虹猫 2016-01-14 12:32
    [quote="莫谈国事"]利益所趋,当大家都这么干了,就成了定律了。[/quote] 这样的经纪真好当
    评论28 游客 [此.者.幽.礼] 2016-01-14 08:59
    为什么就一个单位卖,他们可以摆上6-8个甚至更多的牌子在门口,佔用公共地方,扰乱公共市容为一私己宣传。地产局有没有规範管理条例的!
    评论27 the604kid 2016-01-14 08:34
    也只是除牌而已,难怪很多人都抱怨经纪素质参疵
    评论26 游客 [宜.教.左.不] 2016-01-14 08:24
    怎么标题有个“惨”字?请问编者的立场在哪?我买房也碰到这样的经纪,恨!
    评论25 游客 [此.者.幽.礼] 2016-01-14 01:06
    前些日子好像也有一个吊牌了的经纪,好像还死了人。这吊牌是什么惩罚?又不赔钱,又不偿命的。不疼不痒,只是换了一个方式继续行骗啊。
    评论24 游客 [淮.何.汉.群] 2016-01-13 22:21
    好帅,好人一路平安。
    评论23 赵家人 2016-01-13 21:59
    遇到过一个经纪,总说出价贵了,拦着不让你买 要么就说卖便宜了,非不让你卖 要命不要命😃😃😃😃😃
    评论22 上网高手 2016-01-13 21:48
    他一点也不惨,摇身一变成建商了,还在报纸上继续忽悠!!
    评论21 游客 [有.教.社.思] 2016-01-13 21:42
    没几个经纪不忽悠人的
    评论20 莫谈国事 2016-01-13 18:11
    [quote="虹猫"]很多经纪都是忽悠买家加钱买,忽悠卖家降价卖[/quote] 利益所趋,当大家都这么干了,就成了定律了。
    评论19 springchild 2016-01-13 17:33
    [quote="简单快乐"][quote="游客"]我原本以为他是大陆人。刚刚读到他是台湾的。怪不得看着这张脸,凭我的足迹,我就是猜不出他是大陆哪里的人?[/quote] 虽然不该开地图炮,我只能说我个人经历,大陆来的没见过人品素质那么差无底线的人。 买什么,我都尽量找大陆来的。[/quote] 也碰到过不咋样的台湾经纪。 :mrgreen:
    评论18 游客 [古.此.霸.明] 2016-01-13 16:32
    本来,人们习惯把这类无品无德的人往河南人身上‘按’。但我看着这张脸怎麽也看不出是河南人啊。总之,看了这张脸,您说一句我就信了,不用多说。这个人如果让我遇上了,我会拔腿就走,不会等他开口的。因为,他的脸已经告诉了我关于他的一切。这不是以貌取人,与他美丑无关,是他的脸上写着他的人性。
    评论17 小米 2016-01-13 16:30
    [quote="简单快乐"][quote="游客"]我原本以为他是大陆人。刚刚读到他是台湾的。怪不得看着这张脸,凭我的足迹,我就是猜不出他是大陆哪里的人?[/quote] 虽然不该开地图炮,我只能说我个人经历,大陆来的没见过人品素质那么差无底线的人。 买什么,我都尽量找大陆来的。[/quote] 大陆来的做经纪的多半是以前各大名校的理工男啊!很老实本分的 :mrgreen:
    评论16 游客 [翁.何.十.群] 2016-01-13 16:16
    台湾人没几个有良心的
    评论15 简单快乐 2016-01-13 16:15
    [quote="游客"]我原本以为他是大陆人。刚刚读到他是台湾的。怪不得看着这张脸,凭我的足迹,我就是猜不出他是大陆哪里的人?[/quote] 虽然不该开地图炮,我只能说我个人经历,大陆来的没见过人品素质那么差无底线的人。 买什么,我都尽量找大陆来的。
    评论14 游客 [古.此.霸.明] 2016-01-13 16:03
    我原本以为他是大陆人。刚刚读到他是台湾的。怪不得看着这张脸,凭我的足迹,我就是猜不出他是大陆哪里的人?
    评论13 游客 [当.玉.诸.作] 2016-01-13 16:02
    有什么问题?投进去的钱现在不是涨回来了吗?
    评论12 damnff 2016-01-13 15:43
    这种忽悠经纪一堆 撤牌的处罚真轻
    评论11 简单快乐 2016-01-13 15:41
    [quote="大砖生"]要卖房,还是找林哥 给你多卖18w,强人,佩服紧。 2011年高房价,买家后悔了。活该。[/quote] 你说的也对,事实就是很残酷,卖房子的就会喜欢这样的了。
    评论10 大砖生 2016-01-13 15:37
    要卖房,还是找林哥 给你多卖18w,强人,佩服紧。 2011年高房价,买家后悔了。活该。
    评论9 虹猫 2016-01-13 15:29
    很多经纪都是忽悠买家加钱买,忽悠卖家降价卖
    评论8 游客 [古.此.霸.明] 2016-01-13 15:28
    两岸三地,他是从哪里来的人?有谁知道?
    评论7 8aht 2016-01-13 15:15
    所以大家都去做经纪。。 没有比骗人赚的钱,来的快
    评论6 esong 2016-01-13 15:03
    [quote="游客"]房子都是经纪抄起来的。[/quote] 没错,没有他们忽悠,没那么快
    评论5 GPS2000 2016-01-13 15:02
    经纪忽悠的套路太多,比卖车的复杂多了。
    评论4 游客 [古.此.霸.明] 2016-01-13 14:58
    把国家毁成这样的哈珀都能逍遥法外,让小杜鲁多为他接骂名。一个卖房的经纪,还能怎麽样他?
    评论3 游客 [信.昔.尊.仁] 2016-01-13 14:44
    房子都是经纪抄起来的。
    评论2 游客 [丝.西.禹.十] 2016-01-13 12:43
    为啥没坐牢?
    评论1 游客 [六.成.分.子] 2016-01-13 12:13
    这哥们挺牛的, 南本拿比的房子大多都是他的名字
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