[经纪之窗] 唉!温村金牌华裔地产经纪惨被撤牌
温哥华的金牌地产经纪在一年停牌期间继续谎言和欺骗,本地媒体省报在调查其案例并将证据转呈给卑省地产协会之后,该经纪的牌照被正式吊销。
大温华裔地产经纪林裕祥(Yu-Hsiang Lester Lin)遭卑诗省房地产议会(The Real Estate Council of British Columbia,简称RECBC)除牌。RECBC同时勒令“林裕祥地产公司”(Lester Lin Realty)及其行政经纪(managing broker)Jeffrey Fee,立即停止林裕祥继续在该公司作为持牌人或非持牌助理。
经纪林裕祥Yu-Hsiang(Lester)Lin承认在2011年于本拿比一栋房屋的交易时,故意引导买家高价购买,因此在2015年9月被地产协会暂时停牌。
经调查,协会发现Lester的客户在其欺骗下,当时竟出了一个无条件的$108万的offer,出价比叫价高了$18.1万,Lester欺骗客户说这个房子有好几人在抢,其中有一人出了$110万,而且也没和买家交代清楚这个房子是带土地征用权的。
2013年期间,Lester的销售业绩非常好,在调查期间他屡次试图通过谎言来遮盖事实,并且他坚称2011年本拿比这套房屋确实有多人争抢,为了让协会相信,他甚至让助手制造假证。
(来自台湾的林裕祥,在大温生活十多年,是本拿比著名地产经纪,曾经是大温地产局的金牌经纪,在华裔社区有很高的知名度。)
在遭到临时停牌后,他在去年9月撤掉了所有广告,但是一个名为Lester Lin的新广告牌又问世了。。。
根据省报获得的证据显示,他之前所有的广告牌在去年9月被新的“Lester Lin Realty”取代,上面有他的名字及广告语“your local expert(你的本地专家)”,以及其它一些与之前被撤掉的广告牌有联系的内容,这个新的地产公司明显沿用了以前的销售记录、形象、商业联系方式等。
在其被吊销牌照之前,Lin也曾经以他与中国大陆的买家联系为卖点进行宣传,2013年他被列为温哥华MLS地产经纪的前1%,也是该地区的金牌销售。
去年12月月底,在省报向地产协会提交了与Lin相关的欺骗证据数月后,地产协会正式宣布对Lin的行为裁定决定。
声明称,地产协会将立即取消本拿比Yu-Hsiang (Lester) Lin 的经纪牌照,同时,协会要求温哥华Lester Lin Realty经纪公司立即停止将其作为持牌经纪或者无牌助理的商业行为。
RECBC通告原文:
http://www.recbc.ca/2015/12/real-estate-council-cancels-licence-of-yu-hsiang-lester-lin/
(资料来源:省报 原文链接>>)
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(加西网编译)真是大写的可惜啊!一位大温华裔地产经纪林裕祥(Yu-Hsiang Lester Lin)遭卑诗省房地产议会(The Real Estate Council of British Columbia,简称RECBC)除牌。RECBC同时勒令“林裕祥地产公司”(Lester Lin Realty)及其行政经纪(managing broker)Jeffrey Fee,立即停止林裕祥继续在该公司作为持牌人或非持牌助理。
经纪林裕祥Yu-Hsiang(Lester)Lin承认在2011年于本拿比一栋房屋的交易时,故意引导买家高价购买,因此在2015年9月被地产协会暂时停牌。
经调查,协会发现Lester的客户在其欺骗下,当时竟出了一个无条件的$108万的offer,出价比叫价高了$18.1万,Lester欺骗客户说这个房子有好几人在抢,其中有一人出了$110万,而且也没和买家交代清楚这个房子是带土地征用权的。
2013年期间,Lester的销售业绩非常好,在调查期间他屡次试图通过谎言来遮盖事实,并且他坚称2011年本拿比这套房屋确实有多人争抢,为了让协会相信,他甚至让助手制造假证。
(来自台湾的林裕祥,在大温生活十多年,是本拿比著名地产经纪,曾经是大温地产局的金牌经纪,在华裔社区有很高的知名度。)
在遭到临时停牌后,他在去年9月撤掉了所有广告,但是一个名为Lester Lin的新广告牌又问世了。。。
根据省报获得的证据显示,他之前所有的广告牌在去年9月被新的“Lester Lin Realty”取代,上面有他的名字及广告语“your local expert(你的本地专家)”,以及其它一些与之前被撤掉的广告牌有联系的内容,这个新的地产公司明显沿用了以前的销售记录、形象、商业联系方式等。
在其被吊销牌照之前,Lin也曾经以他与中国大陆的买家联系为卖点进行宣传,2013年他被列为温哥华MLS地产经纪的前1%,也是该地区的金牌销售。
去年12月月底,在省报向地产协会提交了与Lin相关的欺骗证据数月后,地产协会正式宣布对Lin的行为裁定决定。
声明称,地产协会将立即取消本拿比Yu-Hsiang (Lester) Lin 的经纪牌照,同时,协会要求温哥华Lester Lin Realty经纪公司立即停止将其作为持牌经纪或者无牌助理的商业行为。
RECBC通告原文:
http://www.recbc.ca/2015/12/real-estate-council-cancels-licence-of-yu-hsiang-lester-lin/
(资料来源:省报 原文链接>>)
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