[买房卖房] 温村楼价不拿中国人说事 都不叫事
三角洲的情况和其他地区不同，那里空置率较高的是商铺和仓库。
因为旧房子的条件不符合新型企业的要求，但是重建改造的耗费又太高，导致三角洲的零售地产空置率居高不下。
同样的问题也发生在列治文。一个200,000尺的大型零售地产因为无法处理仓储区域的湿度问题而被长期搁置。
温哥华 热火朝天盖楼 高科技企业入驻
温哥华的市场要比其他地区好，去年的空置率仅有3.3%。最近，瑞士信贷（Switzerland-based Credit Suisse）在豪街（Howe Street）上盖了一栋31层高、369,000尺、价值2亿加币的大楼。
在温哥华市中心，大规模的建造商业办公楼不仅仅是因为市中心交通便利、环境好，还因为温哥华市政府对于开发商建造商业办公楼的行为给与了政策支持和鼓励。
曾几何时，在温哥华市中心的企业中，很少有高科技公司的身影。软件公司和数字媒体设计室通常占据了煤气镇和耶鲁镇；而如今，在矿业公司因为效益问题逐步撤出温哥华繁华地带的时候，大科技公司正在替代他们的位置，入驻温哥华市中心。
大型公司是办公楼出租的风向标，这些公司一租就是数层，一个公司的迁入代表着数家公司的跟风。
温哥华市 办公室供应稳定
大温地区办公室的投资并不是非常乐观，特别是除了温哥华市的其他地区。
有调查显示，现在的新型公司倾向于租赁市中心这类交通方便、环境舒适、办公室集中、条件良好的地方，温哥华市府也顺应潮流，将建造新办公大楼作为推动本市经济发展的政策，所以才有欣欣向荣的景象。
但是，即使是在空置率最低的温哥华市中心，在政策的鼓动下，现在已经有6个兴建中以及即将要建成的办公大楼，一共将会向市场推出280万尺的办公楼 空间。虽然开发商对于将这些新办公楼出租出去非常有信心，但是这么多新建成的空置办公空间将在短时期内让温哥华市的办公室出租市场出现供大于求的现象，并 在一定时间内持续推高温哥华市的办公室空置率。
投资办公室，看起来是一本万利的好项目，但是相比已经比较成熟的大温地区房地产市场来说，商业地产中的办公室投资仍是华人较少涉足的区域。在投资之前，要谨慎研究之后再作出决定。
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已经有 13 人参与评论了, 我也来说几句吧
因为旧房子的条件不符合新型企业的要求，但是重建改造的耗费又太高，导致三角洲的零售地产空置率居高不下。
同样的问题也发生在列治文。一个200,000尺的大型零售地产因为无法处理仓储区域的湿度问题而被长期搁置。
温哥华 热火朝天盖楼 高科技企业入驻
温哥华的市场要比其他地区好，去年的空置率仅有3.3%。最近，瑞士信贷（Switzerland-based Credit Suisse）在豪街（Howe Street）上盖了一栋31层高、369,000尺、价值2亿加币的大楼。
在温哥华市中心，大规模的建造商业办公楼不仅仅是因为市中心交通便利、环境好，还因为温哥华市政府对于开发商建造商业办公楼的行为给与了政策支持和鼓励。
曾几何时，在温哥华市中心的企业中，很少有高科技公司的身影。软件公司和数字媒体设计室通常占据了煤气镇和耶鲁镇；而如今，在矿业公司因为效益问题逐步撤出温哥华繁华地带的时候，大科技公司正在替代他们的位置，入驻温哥华市中心。
大型公司是办公楼出租的风向标，这些公司一租就是数层，一个公司的迁入代表着数家公司的跟风。
温哥华市 办公室供应稳定
大温地区办公室的投资并不是非常乐观，特别是除了温哥华市的其他地区。
有调查显示，现在的新型公司倾向于租赁市中心这类交通方便、环境舒适、办公室集中、条件良好的地方，温哥华市府也顺应潮流，将建造新办公大楼作为推动本市经济发展的政策，所以才有欣欣向荣的景象。
但是，即使是在空置率最低的温哥华市中心，在政策的鼓动下，现在已经有6个兴建中以及即将要建成的办公大楼，一共将会向市场推出280万尺的办公楼 空间。虽然开发商对于将这些新办公楼出租出去非常有信心，但是这么多新建成的空置办公空间将在短时期内让温哥华市的办公室出租市场出现供大于求的现象，并 在一定时间内持续推高温哥华市的办公室空置率。
投资办公室，看起来是一本万利的好项目，但是相比已经比较成熟的大温地区房地产市场来说，商业地产中的办公室投资仍是华人较少涉足的区域。在投资之前，要谨慎研究之后再作出决定。
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