[经纪之窗] 2015年大温房价涨幅哪里最高?

本文作者: 韦璐


2015年已经到了尾声,综观这一年,哪一区的房子涨最凶?你所居住的那一区行情如何?



根据大温哥华地产局的统计,整个大温哥华地区2015年独立屋的平均涨幅是22.6%, 其中涨幅最高的是房屋单价较低的Tsawwassen,有31.4%,其次为 Ladner 27%。华人居住较多的区域,其涨幅为:温哥华西区23.2%,温哥华东区26.4%,西温26.1,列治文24%,北温23.4%,西敏市20.9%,本拿比东区22.4%,北本拿比26.3%,南本拿比21.3%, 高贵林21.9%,高贵林港23.3%。

菲莎河谷区的独立屋,平均涨幅是14.7%,其中南素里涨13.5%,北素里涨16.6%,北三角洲涨21.4%,兰里涨14.3%。

在所有的独立屋中,目前有两个区域的中价位已经超过500万元,分别是西温的Whitby Estates,以及温哥华西区的University。有一部分被画为历史保护古迹的Shaughnessy,排第三名,中价位是490万元。

在城市屋(Townhouse)方面,涨幅最高的是温哥华东区17.1%,其次是满地宝(Port Moody)14%,列治文13.6%。若以更细小范围来评比,涨幅前五名分别为:第一,涨24%– Coal Harbour, Vancouver West,第二,涨23.2%– Victoria VE,Vancouver East第三,涨21.3% – Shaughnessy,Vancouver West。第四,涨20.9%– Walnut Grove,Langley。第五,涨20.5% –Westwood Plateau, Coquitlam。


公寓大楼部分,涨幅最大的是西温,19.5%,其次是温哥华东区19.4%,温哥华西区17.8%。年平均涨幅14%。不过,很多出售公寓的人发现,他们所卖的房子实际上并没有涨价,有些甚至赔钱,不知道平均涨一成多是怎么回事?根据分析,这与大量新大楼完工有关,新的楼盘单价高,把整体平均价位一起拉高。

今年的房地产价格大好,与加元跌到十年来最低有密切关连,外来资金购买力强劲,连冬天都不停歇。



[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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