[买房卖房] 温村拆房火到爆 三人一年拆100栋
温西的居民再一次看着这个社区的又一栋旧宅被拆,Brian Evans自80年代初就在此居住,近几年来发现这个熟悉的社区已经发生了翻天覆地的变化,一栋接着一栋的房屋被拆除,心中很是感慨。他表示,房子接连被卖,被拆除,一栋栋豪宅拔地而起,但却无人居住,很明显这是投资者在炒房,并不是要买来住。。。
据环球邮报消息,近来温哥华拆房成风,2015年的拆房申请大大超过前两年,也是近十年来最高的一年,包含待审理的384个拆放申请,今年申请总数达1141个。
过去两年,温西拆房数明显比温东要多,但是今年就是另一番景象了,到目前为止,温哥华市府向东区屋主发放的拆迁许可证比西区只少了6个。。。
上月数据显示,温西的独立屋中间价已达$291万,年增幅15.9%,与两年前相比增长了42%,而东区的中间价为$129万,年比上涨29.4%,与两年前同期相比,飙升了47.7%。
拆房生意火爆
本地一家土地规划及拆房公司的负责人Cameron Turtle表示,温西温东的传统界线为Ontario街,但现在已慢慢向东延伸至Main街了,很明显温西的空间已经不够,因此人们开始向东寻找机会。Turtle自己住在温东,公司的拆房业务自2010年开始猛增,至今已涨了20%,一开始都集中在温西。
另一家拆房公司的负责人Bhupinder Mann表示现在的生意简直多到爆,以至于不得不拒绝掉一些客户,许多客户都需要等至少两个星期,他预计说,到今年年底之前他手下的3名员工将要在温哥华共拆掉100栋房屋。
拆房公司J&R Excavation负责人称,现在的生意多到根本就顾不及等候名单上的新客户,他们的速度是平均一个星期拆一栋房子。
独立屋资源稀缺 市府考虑部分禁拆
资深经济师Bryan Yu表示,温西许多房屋经常买下之后就被拆掉,这样就能建全新的豪宅,而温东很多房屋被拆之后,建商就重新将土地进行分割规划,建一些双拼屋或城市屋来卖。事实是,现在的土地越来越稀缺,未来的独立屋会变成稀缺资源,甚至现在,在温哥华和本那比,独立屋的比例已不到50%。
文物遗产专家Don Luxton表示正与市府合作,来确定是否要在西区的几个社区禁拆1940年代以前建的老屋。如果以目前的速度拆屋,整个温哥华将有数千栋房屋被拆除。尽管市府设了新的城市附例,对拆迁征收的回收费增加1万元,但这并没有对温哥华房地产市场产生影响。
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(加西网报道) 几位据环球邮报消息,近来温哥华拆房成风,2015年的拆房申请大大超过前两年,也是近十年来最高的一年,包含待审理的384个拆放申请,今年申请总数达1141个。
过去两年,温西拆房数明显比温东要多,但是今年就是另一番景象了,到目前为止,温哥华市府向东区屋主发放的拆迁许可证比西区只少了6个。。。
上月数据显示,温西的独立屋中间价已达$291万,年增幅15.9%,与两年前相比增长了42%,而东区的中间价为$129万,年比上涨29.4%,与两年前同期相比,飙升了47.7%。
拆房生意火爆
本地一家土地规划及拆房公司的负责人Cameron Turtle表示,温西温东的传统界线为Ontario街,但现在已慢慢向东延伸至Main街了,很明显温西的空间已经不够,因此人们开始向东寻找机会。Turtle自己住在温东,公司的拆房业务自2010年开始猛增,至今已涨了20%,一开始都集中在温西。
另一家拆房公司的负责人Bhupinder Mann表示现在的生意简直多到爆,以至于不得不拒绝掉一些客户,许多客户都需要等至少两个星期,他预计说,到今年年底之前他手下的3名员工将要在温哥华共拆掉100栋房屋。
拆房公司J&R Excavation负责人称,现在的生意多到根本就顾不及等候名单上的新客户,他们的速度是平均一个星期拆一栋房子。
独立屋资源稀缺 市府考虑部分禁拆
资深经济师Bryan Yu表示,温西许多房屋经常买下之后就被拆掉,这样就能建全新的豪宅,而温东很多房屋被拆之后,建商就重新将土地进行分割规划,建一些双拼屋或城市屋来卖。事实是,现在的土地越来越稀缺,未来的独立屋会变成稀缺资源,甚至现在,在温哥华和本那比,独立屋的比例已不到50%。
文物遗产专家Don Luxton表示正与市府合作,来确定是否要在西区的几个社区禁拆1940年代以前建的老屋。如果以目前的速度拆屋,整个温哥华将有数千栋房屋被拆除。尽管市府设了新的城市附例,对拆迁征收的回收费增加1万元,但这并没有对温哥华房地产市场产生影响。
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