[協平世博] BC省和溫市政府火拼福溪土地增益
溫哥華市中心福溪北岸的83畝世博會海景土地,以驚人的低價(3.21億加元)協議出售給協平世博集團(Concord Pacific),該筆款項分15年償付,並由省政府負責該工業土地的污染清理。
為了不被人罵賤賣土地,BC省政府在該協議裡偷偷地留了壹筆:如果未來開發商在該地塊提高建築密度,省政府將分享其利潤!
當年估值增值3300萬加元,現在則遠遠不止。對於這個肥的流油的增益,溫哥華市政府很難不動心琢磨,於是放出風聲,准備花費1600-2100萬加元拆除市中心唯壹壹個高架橋,改造福溪北岸這片土地。 該高架橋部分區域正是協平世博所有。
當然,偉大光榮正確的溫哥華市政府的台詞是:這些土地增益應該部分投入到可承受住宅中。溫哥華市議員Geoff Meggs說,我認為該土地增益應該回報社會,因為市政府改造將為土地創造明顯的增值。
BC省政府聽到這種言論當日很是不爽,省財務部發表書面聲明稱,1988年開發商和省政府簽訂的土地出售協議可是白紙黑字寫著,未來土地增益100%由省政府所有。
根據溫哥華市政府城市規劃,原福溪土地限建1200萬平方尺土地,目前開發已經接近該數值,如果高架橋被移除,這個土地限制肯定會被突破。這樣省政府的收益又將有明顯增加。
溫哥華市議會下周將提議“參與分成計劃”(Participation Mortgage),市政府應和省府就該問題進行探討,為溫哥華提供部分公共資金。但市政府規劃總經理Brian Jackson承認,市府還沒有和省府談過這個問題,我們樂於討論(用該收益)回報可承受住宅和日托服務。
在送給開發商的土地產權證上,附上了壹份文件,如果超出1200萬平方尺規劃面積,敦促開發商向省府支付每平方尺$10,最高1320萬加元。如果超過1320萬加元,費率為每平方尺$12.5。該費率將隨溫哥華平均房價指數變化而變化。
本文由加西網編譯,版權所有
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
還沒人說話啊,我想來說幾句
25年前,BC省政府把為了不被人罵賤賣土地,BC省政府在該協議裡偷偷地留了壹筆:如果未來開發商在該地塊提高建築密度,省政府將分享其利潤!
當年估值增值3300萬加元,現在則遠遠不止。對於這個肥的流油的增益,溫哥華市政府很難不動心琢磨,於是放出風聲,准備花費1600-2100萬加元拆除市中心唯壹壹個高架橋,改造福溪北岸這片土地。 該高架橋部分區域正是協平世博所有。
當然,偉大光榮正確的溫哥華市政府的台詞是:這些土地增益應該部分投入到可承受住宅中。溫哥華市議員Geoff Meggs說,我認為該土地增益應該回報社會,因為市政府改造將為土地創造明顯的增值。
BC省政府聽到這種言論當日很是不爽,省財務部發表書面聲明稱,1988年開發商和省政府簽訂的土地出售協議可是白紙黑字寫著,未來土地增益100%由省政府所有。
根據溫哥華市政府城市規劃,原福溪土地限建1200萬平方尺土地,目前開發已經接近該數值,如果高架橋被移除,這個土地限制肯定會被突破。這樣省政府的收益又將有明顯增加。
溫哥華市議會下周將提議“參與分成計劃”(Participation Mortgage),市政府應和省府就該問題進行探討,為溫哥華提供部分公共資金。但市政府規劃總經理Brian Jackson承認,市府還沒有和省府談過這個問題,我們樂於討論(用該收益)回報可承受住宅和日托服務。
在送給開發商的土地產權證上,附上了壹份文件,如果超出1200萬平方尺規劃面積,敦促開發商向省府支付每平方尺$10,最高1320萬加元。如果超過1320萬加元,費率為每平方尺$12.5。該費率將隨溫哥華平均房價指數變化而變化。
本文由加西網編譯,版權所有
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
分享: |
注: |
延伸閱讀 | 更多... |
張學友與倫敦: 鐵粉才知的小秘密 | 溫哥華空中泳池,挑戰你的膽量心跳 (4條評論) |
Brentwood Mall高層公寓周日開售 | 游記:深秋初冬,吃喝玩樂惠斯勒 |
協平世博旗下酒店接入支付寶微信支付 | 素裡新開盤的這樓花簡直搶!瘋!了! (17條評論) |
素裡:最智慧年輕活力高科技的城市 | 素裡脫胎換骨:大溫最閃亮的未來 |
加拿大150年國際煙花節都誰來助興? | 別錯過!贰月底前買房獲許願大紅包 |
推薦: