大温房市入夏季,买方活动有增无减

[邱水·北岸心语] 大温房市入夏季,买方活动有增无减

2014-07-03 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

作者：邱水 Laurel Qiu

买方需求增强，房屋价格上涨

大温地产局最新报告指出，大温地区住宅物业2014年6月的销量达到3,406座，比去年同期上升28.9%，比今年5月上升3.7%。同时6月的销量比十年历史平均值增加了0.6%。地产局主席Ray Harris称，买方的竞争自从2011年以来一直很激烈。房屋售出和挂牌比例为21.3%，为2011年6月以来的最高值。

Harris指出，过去三年来，我们看到市场需求的变化，但区域房屋价格保持相对稳定。统计数字代表市场趋势的同时，认识到价格变化取决于区域及房型尤为重要。对市场感兴趣的公众应咨询当地地产经纪以了解区域行情。

大温6月各类房屋MLS 指标均价为$628,200，比去年同期上涨4.4%。

独立屋售出1,462套，比去年同期增加32.7%。均价$976,700，比去年同期上涨6.2%。

公寓售出1,308套，比去年同期增加22.5%。均价$378,000，比去年同期上涨2.4%。

连体屋售出636套，比去年同期增加34.7%。均价$471,200，比去年同期上涨3.1%。

2014年6月大温主要城市和地区独立屋行情

地区	均价	一个月	三个月	六个月	一年	三年	五年
大温	$976,700	1.1	3.3	5.4	6.2	4.9	36.8
温西	$2,257,100	2.2	6.2	6.9	12.4	16	61
西温	$2,053,300	2.2	6.2	6.9	12.4	16	61
南本拿比	$1,015,200	0.8	3.0	6.2	4.3	5.9	45.1
北温	$1,010,000	1.6	4.5	6.4	6.5	10.4	28.9
列治文	$979,030	1.2	2.7	4.2	3.8	-4.5	42
北本拿比	$996,300	1.9	5.9	9.2	9.0	10.5	42.4
温东	$919,900	1.6	3.6	6	8.6	13.8	49.2
满地宝	$895,400	-0.9	2.3	4.1	8.5	9.0	30.3
高贵林	$748,800	-0.1	2.9	4.5	6.2	9.1	30.2