[留學生] 溫市中心柏文 受留學生及中產歡迎




港商看好大溫柏文前景

圖文:本報記者葉惠民

香港樓市受到政府推出壓抑樓價的嚴厲措施打擊,導致壹手和贰手樓交投全面冷卻,發展商大多按兵不動,或拖慢手上樓盤的興建速度。但有發展商不僅著眼於香港市場,早已投資海外,更放眼於大溫地區,特別看好溫市中心地段的地產市道前景。另外,溫哥華有發展商樂觀地預測,今年樓價會輕微上升3%至4%。

總部設在香港的發展商寶聲集團(Bonds Group of Companies),董事長陳耀璋是香港著名家族陳樹渠的長子,他認為大溫地區的房地產市道,在未來3至5年會持續暢旺。他列舉3大原因,第壹,利率低企。美國經濟復蘇速度緩慢,央行未敢貿然加息,意味低息環境會持續壹段時間,吸引市民置業。

對香港樓市不表樂觀

第贰,地理優越。最近北美東岸同中部持續受到寒流侵襲,影響數以百萬計居民的日常生活;反觀大溫地區,長年氣候溫和,吸引更多家庭遷徙前來居住。

第叁,大型基建。卑詩省銳意開發液化天然氣(LNG)、增設輸油管的計劃和加速擴建港口,將吸引數目可觀的工程技術人員前來工作及居住,他們自然會在周末擁來大溫地區度假購物。


陳耀璋又指出,自從香港政府推出雙辣招壓抑樓市以來,香港地產市場需要歇壹歇,因為贰手樓買賣幾乎陷於癱瘓,而發展商也不急於落成或推售壹手樓單位。

他對香港樓市暫時不表樂觀,反而看好海外市場,特別是大溫地區。

另壹發展商Bosa Properties高級副總裁辛普森(Daryl Simpson)對大溫地區的房地產市道前景表示樂觀,認為今年市道會平穩發展,並預測整體房地產價格大約上升3%至4%。

[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
還沒人說話啊,我想來說幾句
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