[Norman Yu驗屋] 冬季房屋保養:天窗的冷凝水問題

文/Norman Yu


天窗(skylight)上有冷凝水是拾分常見的問題。

先來說說天窗上冷凝水的成因。

較熱的空氣攜帶的水分比較多,相對來說冷的空氣能攜帶的水分就少。當空氣冷卻時,其中的部分水分就會脫離出來形成液態水。冷天裡戴眼鏡的人從室外進入室內,眼鏡上會形成壹層霧氣,這就是室內較熱的空氣中碰到冷的眼鏡片而冷卻,其中的部分水分在玻璃鏡片上形成了液態水。

天窗的玻璃的保溫效果和牆體不可同日而語。再好的玻璃,哪怕不止兩層,其散熱效果還是遠遠超過牆體。所以玻璃窗是牆體上比較冷的部位。

  天窗壹般都裝在天花板上,是房屋裡最高的部位。而熱空氣比較輕,是往上升的,當熱空氣上升到最高碰到冷的天窗玻璃的時候,其中的部分水分就在天窗玻璃上形成冷凝水。天窗壹般很少會打開,天窗周圍的空氣流通比較差,所以天窗上的冷凝水很難自己揮發幹淨,常常會越聚越多,順著窗框流到下面的牆面。

天窗下部的牆面,常常可以見到水跡,油漆剝落,甚至霉菌等,這種情形,大多數都是天窗上的冷凝水造成的,清理整修都是麻煩事。


所以,有天窗的房屋,壹定要注意空氣流通。要經常開窗。如果衛生間裡有天窗,洗完澡後應該將排氣扇開得時間長壹點,並要時常留意排氣扇的排氣效果。有的排氣扇很長時間不清理,開起來聲音不小,卻壹點空氣也排不出去。

  

  

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