[苗刚验屋师] 务必小心:公寓楼内跑水后果严重
提醒：公寓楼内跑水后果严重
文 / 苗刚
上个月（Jan 22， 2013）耶鲁镇的一幢37层的高层公寓遭人恶意破坏。有人在35层故意打开了楼道里的3个消防水龙头，大量的水从高处倾泻而下，几乎每一层楼梯间和楼道都被水淹，电梯停运。据报道有若干居住单元也有不同程度的损坏。（图一）这种人为的恶性事件并不具代表性，但却又一次提醒公寓住户，正所谓水火无情，楼内一旦跑水造成的后果损害会很严重。在平时验屋工作中，我至少有两次碰到高层内大规模跑水的情形。记得有一次一进大堂就看到几部大功率的风机在大堂的几个角落里朝不同方向吹风，有一部电梯仍然关闭；据说前一个晚上某层刚刚跑过水，该层以下都不同程度受损。
图一：928 Beatty St. (图片来源：The Province)
抛开类似本文开头提到的“外在”的偶发事故，作为高层或多层公寓的住户，平时应该特别注意居住单元内的给水排水，应该定期检查水管管路开关，及时更换老化的软管开关。外出度假要考虑关闭室内给水开关截门等等，防患于未然。另外在使用洗衣机、洗碗机时要特别注意，尽量要在家中有人的时候使用，要严加盯防，避免打开洗衣机、洗碗机的定时开关后人就离开；一旦机器发生故障跑水能够及早发现，减少损失。 提到洗衣机，去年十一月（Nov 2012）CTV新闻报道了惠而浦（Whirlpool）洗衣机出现机器故障，发生多起公寓、镇屋内同一款惠而浦洗衣机故障跑水，多个单元遭水淹，造成了巨大的财产损失；其中很多事故是洗衣机自行启动而一直注水不停！（图二）
图二 注意洗衣机跑水
虽然有房屋保险，屋主自己因此还要担负多至$25,000的保险自负部分。“涉案”洗衣机型号是Y WET 3300XQO（专门配给公寓、镇屋），另外还可能包括: MET3800SW0, MGT3800XW1, WGT3300XQ0, YMET3800XW0, MGT3800XW0, WET3300XQ0, WGT3300XQ1 and YWET3300XQ0（根据Whirlpool Memo）。随后事件曝光，最终以惠而浦道歉并担负屋主保险自负部分收场。根据惠而浦（Whirlpool）方面的统计，目前共收到49起涉及11,000个居住单位和该型号洗衣机相关的跑水事件。惠而浦现在专设了针对洗衣机跑水问题的电话1-866-333-4408，有需要的屋主可以电话查询。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
文 / 苗刚
上个月（Jan 22， 2013）耶鲁镇的一幢37层的高层公寓遭人恶意破坏。有人在35层故意打开了楼道里的3个消防水龙头，大量的水从高处倾泻而下，几乎每一层楼梯间和楼道都被水淹，电梯停运。据报道有若干居住单元也有不同程度的损坏。（图一）这种人为的恶性事件并不具代表性，但却又一次提醒公寓住户，正所谓水火无情，楼内一旦跑水造成的后果损害会很严重。在平时验屋工作中，我至少有两次碰到高层内大规模跑水的情形。记得有一次一进大堂就看到几部大功率的风机在大堂的几个角落里朝不同方向吹风，有一部电梯仍然关闭；据说前一个晚上某层刚刚跑过水，该层以下都不同程度受损。
图一：928 Beatty St. (图片来源：The Province)
抛开类似本文开头提到的“外在”的偶发事故，作为高层或多层公寓的住户，平时应该特别注意居住单元内的给水排水，应该定期检查水管管路开关，及时更换老化的软管开关。外出度假要考虑关闭室内给水开关截门等等，防患于未然。另外在使用洗衣机、洗碗机时要特别注意，尽量要在家中有人的时候使用，要严加盯防，避免打开洗衣机、洗碗机的定时开关后人就离开；一旦机器发生故障跑水能够及早发现，减少损失。 提到洗衣机，去年十一月（Nov 2012）CTV新闻报道了惠而浦（Whirlpool）洗衣机出现机器故障，发生多起公寓、镇屋内同一款惠而浦洗衣机故障跑水，多个单元遭水淹，造成了巨大的财产损失；其中很多事故是洗衣机自行启动而一直注水不停！（图二）
图二 注意洗衣机跑水
虽然有房屋保险，屋主自己因此还要担负多至$25,000的保险自负部分。“涉案”洗衣机型号是Y WET 3300XQO（专门配给公寓、镇屋），另外还可能包括: MET3800SW0, MGT3800XW1, WGT3300XQ0, YMET3800XW0, MGT3800XW0, WET3300XQ0, WGT3300XQ1 and YWET3300XQ0（根据Whirlpool Memo）。随后事件曝光，最终以惠而浦道歉并担负屋主保险自负部分收场。根据惠而浦（Whirlpool）方面的统计，目前共收到49起涉及11,000个居住单位和该型号洗衣机相关的跑水事件。惠而浦现在专设了针对洗衣机跑水问题的电话1-866-333-4408，有需要的屋主可以电话查询。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸阅读 | 更多... |
 加厚阁楼保温棉的几个注意事项 |
白色圣诞?别忘了准备好化冰铲雪 |
| 节能之选温控器:从程序化到智能 |
木结构摩天大楼 离我们还有多远? (2条评论) |
| 厨房抽油烟机 并非越给力就越好 (6条评论) |
教您利用iPhone 验收已竣工楼花 (1条评论) |
| 防火安全常识:2012BC“防火周” |
从验屋实例 看红外热像仪的应用 (6条评论) |
| 验屋:红外热像仪 你准备好了吗？ (5条评论) |
苗刚专栏:如何看待验屋的公正性? |
推荐: