[苗刚验屋师] 木结构摩天大楼 离我们还有多远?
木结构摩天大楼 离我们有多远?
文 / 苗刚
Global TV 上个月报道了温哥华建筑师Michael Green 的木结构摩天楼构想 (三十层 或者更高) 。北美中文网
等中文媒体也刊登了这则新闻。这个看起来似乎是脱离实际的异想天开是否仅仅是建筑师纯设计理念的“纸上谈兵”、理想探索，还是有实际的意义？
首先，先来看看世界范围内木结构建筑的现状。在北美， 日本， 特别是欧洲，木结构建筑已经在“长高”。California的建筑规范已经允许建五层的木（Treated wood）结构；这种典型的木结构是建在混凝土车库上。日本也把木结构限高从三层提到了五层。在我们BC省，则允许建到六层高。现在世界上最高的木结构高建筑是2009年建于伦敦东部的9层住宅楼The Graphite Apartments 。（如图）不同于传统的梁柱结构，这座楼全部由在Austria的工厂预制的大型板材（CLT cross-laminated-timber panel）建成，包括楼梯间和电梯间竖井。目前仍然在建的是在墨尔本的一幢十层高的木楼。
The Graphite Apartments （目前世界上最高的木结构住宅）
这里的核心材料技术是CLT (cross-laminated timber ), 发展于九十年代的欧洲，是有足够的强度刚度能够取代钢筋混凝土并适用于较大型建筑物的新型的Engineered Wood。CLT做成的大型板材是搭建木结构建筑的结构构件。就像我们用硬纸板做模型，把并不结实的卡板纸穿插在一起，最后做成的模型有时却超乎想象的结实。CLT, 还有LVL ( laminated veneer lumber), 和 LSL (laminated strand lumber), 在欧洲应用的时间已经较长，所以相应的防火和隔音的措施已经写进建筑规范；而在北美发展较晚，还处在对于相关基本规则的了解期。
回过头来再让我们再来看看BC 省的情况。在Prince George 将要建一幢木结构的十层高的“Wood Innovation and Design Centre”，现在 是从三家入围公司中做最后的筛选。如果这座十层高的木楼落成，将成为世界上最高的木结构建筑之一。
The Graphite Apartments （外观）
这个用大型复合木制板材盖高楼的方法或者说建造体系对于BC省来说有很多显而易见的好处。首先是大量木材的应用。特别是可以使用大量被Pine Beetles虫害毁掉的木材，对整个森林产业是非常大的利好。其次BC 处于地震带，一般来说木结构的抗震性优于钢筋混凝土。日本的Miki City（largest earthquake shake plate in the world）建了一个七层的木楼专门用于抗震性的研究。再有就是建造成本的降低， 尤其是大大缩短了工期。以London 的 The Graphite Apartments 为例， 传统钢筋混凝土结构要用72周， 而这个木结构大楼的建造用了49 周。最后是环保收益。根据Michael Green, 建造一幢比如30层的木结构大楼， 能够减排大约4700 tons of carbon，相当于900辆汽车在公路上跑一年的排放。
The Graphite Apartments （室内）
正如前文所述，木结构具有明显的优势和好处，而且十层左右的小高层也有成功的先例；但随着建筑物的“长高”,不仅防火，隔音等各项技术指标的不同要求要逐项满足，相应的规范法规也得逐条跟上。目前我所看到的关于木结构建筑造价的讨论多是初始投资，将来的维护费用，使用周期（Life Cycle）的差异也应该考虑在内。是否木结构的Life Cycle Cost一定低呢？ 另外普通民众对木结构摩天楼的接受度也是必须要面对的。
前面提到的London 的 The Graphite Apartments，据报道在一个小时15分钟内，该楼的29套单元全部卖出！但那毕竟是个九层小楼。小高层或中高层在现实中相对还容易接受，目前实际已经落成或在建的木楼也就是十层左右。一幢二十几三十层的木结构大楼，有人愿意买或者说敢买吗？从技术成熟到建筑法规规范的完善，从设计图纸到公众接受认可，建筑师的积极探索无疑值得肯定；然而木结构建筑要从现阶段的十层左右到三十层的“摩天”恐怕还有一段很长的路要走。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸阅读 | 更多... |
 务必小心:公寓楼内跑水后果严重 |
加厚阁楼保温棉的几个注意事项 |
| 白色圣诞?别忘了准备好化冰铲雪 |
节能之选温控器:从程序化到智能 |
| 厨房抽油烟机 并非越给力就越好 (6条评论) |
教您利用iPhone 验收已竣工楼花 (1条评论) |
| 防火安全常识:2012BC“防火周” |
从验屋实例 看红外热像仪的应用 (6条评论) |
| 验屋:红外热像仪 你准备好了吗？ (5条评论) |
苗刚专栏:如何看待验屋的公正性? |
推荐: