[苗刚验屋师] 教您利用iPhone 验收已竣工楼花
文 / 苗刚
和地产市场整体低迷黯淡的表现不同，大温地区的楼花却似乎是遍地盛开。以高贵林中心商场（Coquitlam Center Mall）周围为例，这两年一幢幢高层住宅拔地而起（好像规划是十几栋的规模）；轻轨常青线在年初拍板放行后，剩下 的几块空地更是迅速“开花”，相继开卖。
从买楼花到最后项目落成竣工，业主验收签字并办理相关手续，整个过程并不复杂。楼花竣工验收这一环节通常是由开发商的工作人员和准业主一起做” Walk through ”。 主要内容有两个：一是介绍所购单元的水、暖、电的使用，注意事项等，包括所有电器的介绍；二是检查主要系统有没有出问题甚至不工作；并标记出油漆，磕碰等美观问题让建设方完善修理。这个验收（这里讨论的是公寓）因为相对简单，大多数业主是自己（或有经纪陪同）和开发商地代表一起完成，而不会聘请专业验屋师。
对业主来说，自己去验收最需要的是一个系统化的检查清单checklist。 根据这个清单去逐条核对，能够有效避免遗漏。 那么去哪里能找到这样一个清单？看看你手中的iPhone吧。
与Blackberry的衰落形成鲜明的对比，iPhone在短短的几年内迅速普及；而拥有涵盖了生活中方方面面的数量众多的Apps，让iPhone成了一个名副其实的集通讯，交友，信息，娱乐于一体的综合工具。在APP Store搜索“Home Inspection” ，能找到26个相关的Apps；其中有超过一半是免费的。比如这个“TAP INSPECT”就是其中之一。（如图）
再比如iPhone 的 这个“木匠工具包 ”（Carpenter Tool Kit， 下图），其中包括了水平尺，铅锤等，都是可以用作辅助检查的小工具。另外iPhone的 手电筒，指南针等也是“信手拈来”，使用方便。
从专业验屋的角度，这些Apps还是显得过于简单，离专业应用仍然有很大的距离；但作为一个基本的清单checklist和随手可及的小工具箱，尤其是在公寓竣工验收时，还是很有帮助的。再加上电话的拍照，语音功能，更能够方便的记录发现的问题，相关注意事项等。
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