[大傻看房市] 大傻观察:9月大温房屋销量或10年最低
By 北美中文网网友“GreatFool”
2012 vs 2011
成交量: 1129 vs 1657 (下降32%)
新上市: 4033 vs 4176 (下降4%)
比例: 28% vs 40% (差12%)
预计月底成交量: 1530 vs 2246 (同比下降32%,环比下降7%)
预计月底总房源: 18900 vs 16085 (同比上升18%)
滞销量:12.2-12.6月 (预计) vs 7.2月 (同比)
大温地区滞销量在9月底将达到12.2-12.6个月,比上个月 (10.7个月)再增约两个月的滞销房源,比7月 (8.6个月) 增加4个月的滞销房源,完全深入买方市场
2012 滞销程度与 08年相当,甚至超过。
年份 成交量 新上市 成交/上市
2001 2155 3155 68.3%
2002 2476 3447 71.8%
2003 3357 4082 82.2%
2004 2853 4946 57.7%
2005 3344 4590 72.9%
2006 2519 5115 49.2%
2007 2776 4770 58.2%
2008 1585 6142 25.8%
2009 3559 5746 61.9%
2010 2220 4731 46.9%
2011 2246 5680 39.5%
2012 ~1530 ~5500 ~28%
今年可能是最近10多年成交量最低的9月, 低过2008。
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