[大傻看房市] 大傻觀察:大溫獨立屋價連跌5個月

房市觀察:7月大溫獨立屋均價連跌5個月


By 北美中文網網友“
GreaterFool

7月1-31日 大溫銷售數據

2012 vs 2011

成交量: 2165 vs 2571 (下降16%)

新上市: 4774 vs 5091 (下降 6%)

比例: 45% vs 51% (差 6%)

成交量如預測,在7月下半打房政策完全實施後,大幅下滑。

相信8月我們將見到更加明顯的價位頹勢。

7月大溫獨立屋均價: 連跌5個月



2012-07 1041325

2012-06 1061067 (-1.9% 同比)

2012-05 1073311

2012-04 1106683


2012-03 1155521

2012-02 1235244 (-15.7% vs 史上最高點)

...

2011-07 1133357 (-8.1% 同比)

...

2010-10 1058579

2010-09 1016324 (回到 2010年9月)

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    意見

    當前評論
    #118254 游客 [及.而.記.者] 2012-08-03 11:43
    請能告訴壹下, 那間" 去年掛牌 550萬的,現在掛 220萬,都沒有人買" 的房子在那兒?
    #118223 游客 [恒.西.號.群] 2012-08-02 20:45
    Home sales continue to cool in Richmond, and buyers are seeing prices drop, Detached house sales dropped 51.2 per cent in July, 2012 compared to a year ago, with just 60 houses changing hands in July compared to 123 in July of 2011
    #118190 ye2808 [民.昔.傳.義] 2012-08-02 08:40
    回#118182 游客 [甘.甲.疏.諷]:上漲了15-20%的地區也是有價無市,100萬的房子你硬要賣120萬是你的自由。
    #118182 游客 [甘.甲.疏.諷] 2012-08-01 22:24
    房價指數好像是回到了09、2010,但很多地區還是上漲了15-20%。有誰能解釋為什麼?
    #118177 游客 [調.不.亡.樂] 2012-08-01 21:52
    Hello friends
    #118159 esaino [取.昔.至.說] 2012-08-01 17:46
    這資訊要收集作整理也很煩 真的有勞GF
    #118149 游客 [民.秋.要.法] 2012-08-01 16:27
    溫州佬傻眼了.
    #118146 游客 [婦.香.古.能] 2012-08-01 14:09
    經紀的話是不能信的,就像賣保險的
    #118144 游客 [蟲.月.傳.樂] 2012-08-01 13:20
    溫西可能是跌幅最大的,因為泡沫太多,而且很多是采用美國次貸方式購買的房子,不少是 溫 商,有去年掛牌 550萬的,現在掛 220萬,都沒有人買。由專家估計,還要跌3--5年左右,除掉水分 30--40%,建議房主們抓緊准備好後續資金,應付即將到來的利息上漲,和銀行貸款的收縮。
    #118142 游客 [物.老.王.周] 2012-08-01 12:53
    realtors never tell you the truth like this.
    #118139 ye2808 [民.昔.傳.義] 2012-08-01 11:55
    大傻還真是在講實話,不像有些地產經紀千方百計騙人。
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