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买家麻烦了?新版物业转让税表启用
买家麻烦了?新版物业转让税表启用买家麻烦了?新版物业转让税表启用
（加西网综合）自11月27日起，卑诗省府即将启用新版的物业转让税(Property Transfer Tax Return，PTTR)税表，要求买家尽力确认卖家身分，披露其是否是加拿大税务居民，以便CRA追查非居民所需缴纳的资本增值税(capital gains tax)，否则将面临罚款甚至入狱。
对于卖家来说，要求申报在加拿大的身分，以便和加拿大税务局(CRA)分享信息。
而对于买方的详细要求如下：
1. 买家尽力确认卖家身分，披露其是不是加拿大的税务居民，以便CRA追查非居民所需缴纳的资本增值税(capital gains tax)，否则将面临罚款甚至入狱。
2. 买家申报是否加拿大公民或是永久居民，不是则需要缴付15%海外买家物业转让税(PTT)。
3. 填报买家出生日期，如果买家并不是加拿大公民或居民但有报税，需提供个人报税号码，申请卑诗省推荐移民(Provincial Nominee，BC PNP)的需提供证书号码。
4. 买家是否会将物业用作自住，如果不是，买家需要提供主要自住的地址，而非交易中物业的地址。
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对于卖家来说，要求申报在加拿大的身分，以便和加拿大税务局(CRA)分享信息。
而对于买方的详细要求如下：
1. 买家尽力确认卖家身分，披露其是不是加拿大的税务居民，以便CRA追查非居民所需缴纳的资本增值税(capital gains tax)，否则将面临罚款甚至入狱。
2. 买家申报是否加拿大公民或是永久居民，不是则需要缴付15%海外买家物业转让税(PTT)。
3. 填报买家出生日期，如果买家并不是加拿大公民或居民但有报税，需提供个人报税号码，申请卑诗省推荐移民(Provincial Nominee，BC PNP)的需提供证书号码。
4. 买家是否会将物业用作自住，如果不是，买家需要提供主要自住的地址，而非交易中物业的地址。
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